Prix immobilier à Latillé
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 114 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Latillé (86190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
198 500 €
Sur tout l’historique
1 020 €/m²
Habitants
1 494
Où se sont faites les ventes à Latillé
Par type de bien
Dernières ventes à Latillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 17 Rue Pierre Abelin | 20 novembre 2025 |
| 128 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Rue des Chenes | 18 novembre 2025 |
| 100 000 € | 613 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 41 Place Robert Gerbier | 30 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 11 Avenue de la Plaine | 12 septembre 2025 |
| 550 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 500 m² · 5 p. | 8 Rue du Docteur Roux | 8 septembre 2025 |
| 66 000 € | 667 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 34 Avenue de la Plaine | 1 septembre 2025 |
| 300 000 € | 206 €/m² | Maison · 1458 m² · 7 p. | 18 Chemin de la Juptiere | 21 août 2025 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 49 Rue de la Mauvetterie | 18 août 2025 |
| 198 500 € | 856 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 12 Chemin du Haut Clou | 11 juillet 2025 |
| 230 000 € | 846 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 24 Les Champs de Boisguillon | 4 juillet 2025 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | 9 Carrefour du Bardeau | 27 juin 2025 |
| 113 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Allée du Huit Mai | 24 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 38 Rue de la Borne aux Moines | 11 juin 2025 |
| 60 000 € | 261 €/m² | Local commercial · 230 m² | 43 Place Robert Gerbier | 6 juin 2025 |
| 92 000 € | 377 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 1 Route du Chateau D'eau | 19 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 53 Rue de la Mauvetterie | 24 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 9 Rue de la Mauvetterie | 17 février 2025 |
| 67 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 54 Rue de la Mauvetterie | 7 février 2025 |
| 136 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Doues | 18 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Les Gautelieres | 29 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 11 Rue du Calvaire | 29 octobre 2024 |
| 125 000 € | 772 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 2 Le Bricou | 26 septembre 2024 |
| 195 000 € | 551 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | 14 Boisguillon | 23 septembre 2024 |
| 186 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Boisguillon | 2 août 2024 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 2 Avenue de la Plaine | 24 juillet 2024 |
| 155 950 € | 1 560 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue des Tilleuls | 17 juillet 2024 |
| 148 500 € | 1 880 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5749 La Plaine du Bardeau | 21 juin 2024 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 4 Le Lac Noir | 28 décembre 2023 |
| 188 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 18 Rue des Chenes | 21 décembre 2023 |
| 152 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 30 Avenue de la Plaine | 12 décembre 2023 |
| 180 000 € | 459 €/m² | Maison · 392 m² · 6 p. | 11 Puiherve | 21 novembre 2023 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 7 Rue de la Republique | 7 novembre 2023 |
| 205 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Les Brueres | 9 octobre 2023 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | La Giborliere | 4 octobre 2023 |
| 86 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 41 Résidence du Parc | 29 septembre 2023 |
| 152 000 € | 655 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 66 Rue du Docteur Roux | 15 septembre 2023 |
| 95 500 € | 682 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 64 Rue du Docteur Roux | 12 septembre 2023 |
| 164 900 € | 1 736 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 56 Rue de la Mauvetterie | 5 septembre 2023 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Chemin de la Tourette | 4 septembre 2023 |
| 268 000 € | 623 €/m² | Maison · 430 m² · 7 p. | 10 Rue du Marche | 25 août 2023 |
| 77 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Rue du Petit Bourg | 18 août 2023 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 4 Avenue de la Plaine | 8 août 2023 |
| 174 000 € | 892 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | La Guillonniere | 26 juillet 2023 |
| 167 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 5 Rue de la Borne aux Moines | 17 juillet 2023 |
| 308 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 165 m² · 8 p. | 5 Impasse du Millenaire | 30 juin 2023 |
| 140 000 € | 226 €/m² | Local commercial · 620 m² | 5463 Avenue de la Rochelle | 22 juin 2023 |
| 218 000 € | 991 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | La Coliniere | 2 juin 2023 |
| 240 000 € | 968 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 7 Rue de la Mauvetterie | 25 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5252 Avenue des Trois Fontaines | 17 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 26 Avenue des Trois Fontaines | 17 mai 2023 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue Pierre Abelin | 24 avril 2023 |
| 103 000 € | 936 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 6 Les Grandes Vallees | 16 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Le Moulin Neuf | 28 février 2023 |
| 168 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 45 Rue de la Mauvetterie | 17 février 2023 |
| 35 000 € | 673 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | La Plaine du Lac Noir | 13 février 2023 |
| 137 900 € | 1 452 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Rue des Chenes | 7 février 2023 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue de la Mauvetterie | 9 janvier 2023 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 12 Place Robert Gerbier | 29 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 21 Rue de la Cheze | 23 décembre 2022 |
| 166 900 € | 726 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 16 Rue de la Cheze | 22 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,93 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,83 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,13 €/m²
de 6,8 à 9,8 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Latillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Latillé →
Rue par rue à Latillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Latillé ?
Le prix médian au m² à Latillé s’établit à 930 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 198 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Latillé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Latillé a baissé de 37,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Latillé ?
Le prix médian pour une maison à Latillé est de 113 000 €, soit 1 047 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 198 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 114 ventes sont disponibles au total pour Latillé.