Prix immobilier à Chenevelles
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chenevelles (86450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
92 000 €
Sur tout l’historique
947 €/m²
Habitants
435
Où se sont faites les ventes à Chenevelles
Par type de bien
Dernières ventes à Chenevelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 500 € | 2 132 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Les Gaudieres | 11 décembre 2025 |
| 21 000 € | 525 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5 Rue de l’Etoile | 3 septembre 2025 |
| 92 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 juin 2025 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Etoile | 23 mai 2025 |
| 40 000 € | 482 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Rue Raymond d’Argence | 24 mars 2025 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 mars 2025 |
| 150 000 € | 732 €/m² | Maison · 205 m² · 3 p. | 5098 La Gauviniellerie | 19 février 2025 |
| 88 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Biard | 26 juillet 2024 |
| 165 800 € | 1 658 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Tournepart | 25 juin 2024 |
| 163 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5180 La Chaumerie | 5 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 septembre 2023 |
| 134 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Rue de Guerstling | 7 septembre 2023 |
| 160 000 € | 947 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 27 Rue de l’Etoile | 5 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5066 Bois Vert | 26 mai 2023 |
| 66 500 € | 401 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 45 Rue Raymond d’Argence | 8 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | La Roche | 9 janvier 2023 |
| 235 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5154 Les Ajoncs | 19 décembre 2022 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 5117 Le Marchais Durand | 5 décembre 2022 |
| 45 000 € | 271 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 45 Rue Raymond d’Argence | 24 octobre 2022 |
| 215 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | La Servanderie | 27 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Biard | 14 septembre 2022 |
| 77 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | La Barbotiniere | 26 août 2022 |
| 167 500 € | 741 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 5271 La Garde | 17 août 2022 |
| 143 000 € | 662 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 29 Rue Raymond d’Argence | 30 juin 2022 |
| 145 000 € | 503 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 17 Rue de Guerstling | 16 juin 2022 |
| 275 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 205 m² · 3 p. | 5098 La Gauviniellerie | 12 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 mars 2022 |
| 112 500 € | 865 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5252 La Barbotiniere | 30 mars 2022 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Fontaine | 23 mars 2022 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Pieces de Passoux | 26 novembre 2021 |
| 130 000 € | 783 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 25 Rue Raymond d’Argence | 7 septembre 2021 |
| 54 500 € | 626 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | La Barbotiniere | 23 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Barbotiniere | 26 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5122 Chabanne | 18 mai 2021 |
| 107 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | La Garde | 18 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Rue du Gobert | 31 mars 2021 |
| 22 000 € | 275 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 5155 Le Champ Rouge | 26 mars 2021 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 5149 La Boulaudrie | 12 mars 2021 |
| 24 000 € | 333 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Fontaine | 16 février 2021 |
| 42 000 € | 420 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5177 La Buchellerie | 11 février 2021 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Les Boisdinieres | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,56 €/m²
de 7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,73 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,03 €/m²
de 4,6 à 7,8 €
Maison
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chenevelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chenevelles →
Rue par rue à Chenevelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chenevelles ?
Le prix médian au m² à Chenevelles s’établit à 732 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 92 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chenevelles ?
Le prix médian pour une maison à Chenevelles est de 50 000 €, soit 732 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 92 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Chenevelles.