Prix immobilier à Saint-Savin
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 97 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Savin (86310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
58 000 €
Premier quartile
28 350 €
Dernier quartile
77 000 €
Sur tout l’historique
635 €/m²
Habitants
816
Où se sont faites les ventes à Saint-Savin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Savin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 000 € | 770 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5415 Allée des Lauriers | 4 novembre 2025 |
| 28 350 € | 394 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5326 Place de la Republique | 2 octobre 2025 |
| 58 000 € | 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5286 Rue des Jardins | 19 septembre 2025 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 17 Rue du 8 Mai 1945 | 12 septembre 2025 |
| 7 000 € | 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 40 Rue de la Republique | 1 septembre 2025 |
| 87 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 Rue de Malle | 4 juillet 2025 |
| 35 000 € | 522 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 50 Rue Grand Rue | 23 juin 2025 |
| 28 600 € | 596 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 10 Rue de la Republique | 19 juin 2025 |
| 33 000 € | 413 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue des Bans | 23 mai 2025 |
| 64 500 € | 921 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Rue du Rocq | 7 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 27 Sioulvres | 29 avril 2025 |
| 15 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 70 m² | 19 Rue Saint Louis | 31 mars 2025 |
| 218 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 11 Rue de Hartley Wintney | 4 février 2025 |
| 22 500 € | 256 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue du Point du Jour | 31 janvier 2025 |
| 142 000 € | 755 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 24 Rue de Malle | 3 janvier 2025 |
| 38 000 € | 481 €/m² | Local commercial · 79 m² | 12 Place de la Liberation | 30 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 19 Sioulvres | 30 décembre 2024 |
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 11 Rue de L'abreuvoir | 27 décembre 2024 |
| 142 500 € | 356 €/m² | Local commercial · 400 m² | La Croix de Pierre | 27 décembre 2024 |
| 81 000 € | 503 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 18 Rue du Carroir | 4 décembre 2024 |
| 83 330 € | 1 142 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | 3 Rue du Point du Jour | 17 octobre 2024 |
| 12 500 € | 181 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 5327 Place de la Republique | 14 octobre 2024 |
| 9 000 € | 161 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 16 Rue Grand Rue | 10 octobre 2024 |
| 76 636 € | 902 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Ptr Petite Rue D'antigny | 25 septembre 2024 |
| 122 000 € | 938 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 12 Place de la Republique | 13 septembre 2024 |
| 117 000 € | 813 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 6 Roussac | 20 août 2024 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Rue Grand Rue | 9 août 2024 |
| 42 400 € | 565 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 37 Sioulvres | 2 août 2024 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 5 Rue de L'abreuvoir | 17 mai 2024 |
| 62 500 € | 473 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5409 Allée des Lauriers | 3 mai 2024 |
| 50 400 € | 1 326 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Siouvre | 27 février 2024 |
| 98 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | La Garenne | 6 février 2024 |
| 157 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue de Malle | 15 décembre 2023 |
| 17 500 € | 162 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 8 Artige | 27 octobre 2023 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 14 Route de Bel Air | 23 octobre 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Roussac | 3 octobre 2023 |
| 35 000 € | 333 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 septembre 2023 |
| 70 000 € | 340 €/m² | Maison · 206 m² · 8 p. | 5025 Rue de la Republique | 15 septembre 2023 |
| 68 000 € | 723 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 12 Rue Andre Metivier | 12 septembre 2023 |
| 48 750 € | 641 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 18 Route de Bel Air | 18 juillet 2023 |
| 88 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Allée des Lauriers | 11 juillet 2023 |
| 112 000 € | 966 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1 Rue Grand Rue | 23 juin 2023 |
| 78 854 € | 939 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Rue Grand Rue | 14 juin 2023 |
| 14 500 € | 363 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 1 Rue du Carroir | 13 juin 2023 |
| 63 427 € | 1 220 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 20 Rue de la Republique | 13 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue des Bans | 30 mai 2023 |
| 252 000 € | 743 €/m² | Maison · 339 m² · 4 p. | 1 Rue de la Motte | 22 mai 2023 |
| 90 000 € | 625 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 22 Avenue du General de Gaulle | 20 avril 2023 |
| 57 500 € | 821 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 13 Rue de L'abreuvoir | 13 avril 2023 |
| 100 000 € | 741 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 19 Rue Grand Rue | 4 avril 2023 |
| 12 000 € | 194 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 11 Rue de L'abreuvoir | 31 mars 2023 |
| 143 500 € | 1 293 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 1 Rue de L'abreuvoir | 31 mars 2023 |
| 38 000 € | 717 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 29 Rue de la Republique | 30 mars 2023 |
| 9 000 € | 750 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 5614 Les Granges | 10 février 2023 |
| 15 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 70 m² | 5620 Rue du Point du Jour | 17 janvier 2023 |
| 32 400 € | 635 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5046 Rue du Carroir | 18 novembre 2022 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 17 Rue Saint Louis | 9 novembre 2022 |
| 30 600 € | 510 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rond-point du Square | 27 octobre 2022 |
| 21 500 € | 287 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5 Place de la Gassotte | 25 octobre 2022 |
| 74 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Allée des Rosiers | 4 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,87 €/m²
de 6,2 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,90 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,03 €/m²
de 4,6 à 7,8 €
Maison
6,12 €/m²
de 4,7 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Savin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Savin →
Rue par rue à Saint-Savin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 102,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Savin ?
Le prix médian au m² à Saint-Savin s’établit à 725 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 350 € et 77 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Savin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Savin a baissé de 10,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Savin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Savin est de 58 000 €, soit 725 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 600 € et 77 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 97 ventes sont disponibles au total pour Saint-Savin.