Rue du Pre Etienne, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
335 200 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 100 € | 3 334 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 28 | 30 octobre 2025 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 37 | 27 août 2025 |
| 350 000 € | 4 487 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 26 août 2025 |
| 352 540 € | 4 520 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 11 février 2025 |
| 364 940 € | 4 739 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 28 | 23 janvier 2025 |
| 538 000 € | 6 897 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 29 octobre 2024 |
| 1 050 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 312 m² · 10 p. | n° 2 | 21 mai 2024 |
| 399 500 € | 4 077 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 28 | 20 mars 2024 |
| 385 000 € | 4 936 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 12 janvier 2024 |
| 284 500 € | 3 647 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 28 | 19 décembre 2023 |
| 380 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 28 | 28 octobre 2023 |
| 70 000 € | 769 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 1 | 20 octobre 2023 |
| 400 000 € | 4 396 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 1 | 19 octobre 2023 |
| 340 000 € | 4 474 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 28 | 22 septembre 2023 |
| 415 580 € | 5 468 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 28 | 3 juillet 2023 |
| 399 700 € | 4 037 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 28 | 17 mai 2023 |
| 341 000 € | 4 487 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 28 | 28 avril 2023 |
| 537 500 € | 5 071 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 28 | 27 mars 2023 |
| 435 000 € | 4 394 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 28 | 12 janvier 2023 |
| 335 200 € | 4 411 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 28 | 21 octobre 2022 |
| 460 000 € | 4 646 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 28 | 11 octobre 2022 |
| 325 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 7 octobre 2022 |
| 112 500 € | 1 461 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 28 | 28 septembre 2022 |
| 397 150 € | 5 092 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 20 septembre 2022 |
| 340 000 € | 4 359 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 15 juin 2022 |
| 355 000 € | 4 551 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 13 mai 2022 |
| 407 700 € | 4 118 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 28 | 8 avril 2022 |
| 345 000 € | 4 423 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 31 janvier 2022 |
| 411 650 € | 4 201 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 28 | 7 janvier 2022 |
| 420 000 € | 3 962 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 28 | 17 décembre 2021 |
| 350 000 € | 3 535 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 28 | 29 octobre 2021 |
| 1 036 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | n° 7 | 15 octobre 2021 |
| 350 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 28 | 14 octobre 2021 |
| 430 000 € | 3 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 28 | 30 septembre 2021 |
| 387 000 € | 3 909 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 28 | 23 septembre 2021 |
| 339 300 € | 4 464 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 28 | 6 septembre 2021 |
| 500 000 € | 6 410 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 3 septembre 2021 |
| 313 000 € | 4 065 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 28 | 6 août 2021 |
| 350 000 € | 3 535 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 28 | 24 juin 2021 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 28 | 17 mai 2021 |
| 380 000 € | 3 585 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 28 | 17 mai 2021 |
| 350 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 28 | 7 mai 2021 |
| 305 000 € | 4 013 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 28 | 30 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 28 | 11 mars 2021 |
| 322 000 € | 4 128 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 27 janvier 2021 |
| 340 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 28 | 27 janvier 2021 |
| 334 785 € | 3 416 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 28 | 27 janvier 2021 |
| 340 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 28 | 21 janvier 2021 |
| 335 000 € | 3 384 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 28 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.