Prix immobilier à Tiffauges
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tiffauges (85130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
220 100 €
Sur tout l’historique
1 577 €/m²
Habitants
1 544
Où se sont faites les ventes à Tiffauges
Par type de bien
Dernières ventes à Tiffauges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue Saint Lazare | 11 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 10 Le Coubarbier | 2 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Rue des Moines | 26 novembre 2025 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Rue du Calvaire | 3 novembre 2025 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 13 Rue du Puy Pele | 30 octobre 2025 |
| 98 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 42 Grande Rue | 30 octobre 2025 |
| 249 900 € | 2 173 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Rue Hameau de Vallet | 27 octobre 2025 |
| 220 100 € | 1 572 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Chemin des Remparts | 31 juillet 2025 |
| 222 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 40 Grande Rue Grande Rue | 23 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 14 Rue Saint Lazare | 18 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 9 Le Coubarbier | 15 juillet 2025 |
| 112 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Horloge | 9 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Rue Saint Lazare | 30 juin 2025 |
| 320 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5 Rue du Moulin Vieux | 13 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 11 Cité de la Promenade | 28 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Impasse de la Garenne | 28 mars 2025 |
| 148 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | l’Aupoisiere | 12 mars 2025 |
| 157 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 8 Cité des Coteaux | 26 février 2025 |
| 120 000 € | 472 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 12 Rue Saint Lazare | 3 janvier 2025 |
| 326 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 4 Rue du Val de Sevre | 30 décembre 2024 |
| 305 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 5 Impasse des Ajoncs | 5 décembre 2024 |
| 132 500 € | 1 325 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Saint Nicolas | 28 novembre 2024 |
| 570 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 229 m² · 9 p. | Les Aires | 27 novembre 2024 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 32 Rue St Martin | 23 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 12 Cité des Coteaux | 8 octobre 2024 |
| 295 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 14 Rue de la Grange | 12 septembre 2024 |
| 155 000 € | 738 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5 Le Coubarbier | 30 août 2024 |
| 288 050 € | 2 400 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue Saint Lazare | 29 août 2024 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5 Rue Saint Lazare | 14 août 2024 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 25 Rue du Chateau | 1 août 2024 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Cité Notre Dame | 18 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 2 Rue des Cordes | 26 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Rue du Donjon | 17 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Rue Saint Aubin | 27 mars 2024 |
| 132 500 € | 1 325 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Saint Nicolas | 8 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Rue Saint Nicolas | 21 juillet 2023 |
| 245 000 € | 988 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 20 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 11 Rue du Puy Pele | 18 juillet 2023 |
| 220 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 31 Rue du Puy Pele | 17 juillet 2023 |
| 221 500 € | 2 356 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Rue de L'aubepine | 4 juillet 2023 |
| 260 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 48 Rue Saint Aubin | 4 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 14 Rue Saint Lazare | 27 juin 2023 |
| 138 500 € | 1 847 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue des Moines | 17 mai 2023 |
| 325 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 1 Rue de la Vallee | 7 avril 2023 |
| 212 850 € | 2 172 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 18 Rue St Martin | 14 mars 2023 |
| 109 230 € | 1 560 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Rue du Chateau | 3 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bois Corbeau | 9 décembre 2022 |
| 237 100 € | 2 348 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 10 Cité des Coteaux | 3 décembre 2022 |
| 67 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 1 Rue du Prieure | 28 novembre 2022 |
| 157 523 € | 1 898 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Grande Rue Grande Rue | 18 octobre 2022 |
| 118 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 Rue du Lazaret | 23 septembre 2022 |
| 137 500 € | 1 833 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | 5425 Rue du Prieure | 6 septembre 2022 |
| 204 750 € | 2 250 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 16 Rue Saint Lazare | 29 août 2022 |
| 435 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Route de la Gaubretiere | 29 août 2022 |
| 199 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 35 Rue des Acacias | 5 août 2022 |
| 255 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Rue Hameau de Vallet | 13 juillet 2022 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 120 m² | 1 Place de l’Eglise | 6 juillet 2022 |
| 286 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | l’Aupoisiere | 30 mai 2022 |
| 400 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 22 Rue Saint Lazare | 24 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 13 Place du Champ de Foire | 19 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,09 €/m²
de 9,6 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,37 €/m²
de 7,3 à 12 €
Maison
9,60 €/m²
de 7,2 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tiffauges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tiffauges →
Rue par rue à Tiffauges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tiffauges ?
Le prix médian au m² à Tiffauges s’établit à 1 506 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 220 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tiffauges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tiffauges a baissé de 14,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tiffauges ?
Le prix médian pour une maison à Tiffauges est de 148 000 €, soit 1 506 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 220 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Tiffauges.
Autour de Tiffauges
- Les Landes-Genusson1 223 €/m²
- Saint-Martin-des-Tilleuls1 966 €/m²
- Saint-Aubin-des-Ormeaux1 654 €/m²
- La Bruffière1 742 €/m²
- Boussay1 517 €/m²
- La Gaubretière1 629 €/m²
- La Boissière-de-Montaigu1 391 €/m²
- La Romagne1 833 €/m²
- Treize-Septiers1 593 €/m²
- Bazoges-en-Paillers1 632 €/m²
- Sèvremoine1 785 €/m²
- Saint-Christophe-du-Bois2 105 €/m²