Rue Simone Veil, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
257 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 400 € | 3 322 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 66 | 31 octobre 2025 |
| 521 500 € | 1 365 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | n° 150 | 27 octobre 2025 |
| 440 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 43 | 12 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 166 | 17 juillet 2025 |
| 291 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 146 | 16 mai 2025 |
| 631 750 € | 6 075 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 55 | 13 mai 2025 |
| 442 000 € | 3 135 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | n° 141 | 29 avril 2025 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 115 | 18 mars 2025 |
| 315 000 € | 3 539 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 166 | 31 octobre 2024 |
| 142 000 € | 4 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 13 | 18 octobre 2024 |
| 545 000 € | 6 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 207 | 14 octobre 2024 |
| 241 200 € | 4 088 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 13 | 30 septembre 2024 |
| 300 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 211 | 18 septembre 2024 |
| 445 000 € | 4 837 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 83 | 29 août 2024 |
| 465 000 € | 3 321 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 65 | 7 août 2024 |
| 225 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 21 mai 2024 |
| 174 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 18 avril 2024 |
| 288 000 € | 3 945 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 79 | 27 février 2024 |
| 220 000 € | 4 151 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 190 | 19 février 2024 |
| 400 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 83 | 8 février 2024 |
| 284 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 177 | 15 décembre 2023 |
| 105 300 € | 3 397 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 13 | 15 décembre 2023 |
| 153 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 171 | 25 octobre 2023 |
| 176 000 € | 3 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 166 | 18 septembre 2023 |
| 280 400 € | 2 749 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 14 | 15 septembre 2023 |
| 261 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 30 août 2023 |
| 212 250 € | 3 121 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 171 | 21 août 2023 |
| 638 993 € | 4 123 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 77 | 18 août 2023 |
| 345 000 € | 4 207 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 162 | 16 juin 2023 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 133 | 26 mai 2023 |
| 177 200 € | 4 121 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 22 mai 2023 |
| 400 000 € | 3 774 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 176 | 17 mai 2023 |
| 340 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 113 | 19 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 185 | 17 avril 2023 |
| 270 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 24 | 1 mars 2023 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 109 | 7 novembre 2022 |
| 350 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 24 | 11 octobre 2022 |
| 405 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 194 | 21 juillet 2022 |
| 225 943 € | 3 095 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 19 | 21 juillet 2022 |
| 358 100 € | 2 341 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | n° 201 | 13 juin 2022 |
| 293 000 € | 3 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 13 | 10 juin 2022 |
| 316 500 € | 4 336 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 19 | 13 mai 2022 |
| 390 000 € | 6 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 194 | 12 mai 2022 |
| 257 000 € | 3 213 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 172 | 5 mai 2022 |
| 225 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 65 | 3 mai 2022 |
| 206 573 € | 5 164 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 116 | 26 avril 2022 |
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 28 mars 2022 |
| 359 500 € | 3 457 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 55 | 23 mars 2022 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | n° 103 | 25 février 2022 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 91 | 25 février 2022 |
| 245 000 € | 4 298 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 73 | 13 janvier 2022 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 22 décembre 2021 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 191 | 6 décembre 2021 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 154 | 23 novembre 2021 |
| 275 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 55 | 19 novembre 2021 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 75 | 18 novembre 2021 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 9 novembre 2021 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 177 | 3 novembre 2021 |
| 150 300 € | 3 758 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 20 octobre 2021 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 175 | 14 octobre 2021 |
| 222 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 30 septembre 2021 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 152 | 19 juillet 2021 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 65 | 15 juillet 2021 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 126 | 1 juillet 2021 |
| 158 000 € | 3 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 25 juin 2021 |
| 235 000 € | 4 896 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 48 | 11 juin 2021 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 17 mai 2021 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 152 | 23 avril 2021 |
| 196 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 180 | 23 avril 2021 |
| 265 000 € | 4 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 9 avril 2021 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 141 | 23 mars 2021 |
| 156 300 € | 3 721 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 18 mars 2021 |
| 186 500 € | 3 657 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.