Prix immobilier à La Couture
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Couture (85320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
330 700 €
Sur tout l’historique
1 161 €/m²
Habitants
231
Où se sont faites les ventes à La Couture
Par type de bien
Dernières ventes à La Couture
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 700 € | 1 389 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Ville Neuve | 4 novembre 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 La Retiere | 2 juin 2025 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | Les Mignons | 18 mars 2025 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue de la Fontaine | 29 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 août 2024 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 17 Rue des Boiveries | 9 juillet 2024 |
| 172 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 16 Rue des Boiveries | 25 avril 2024 |
| 69 000 € | 627 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Rue des Sauniers | 13 octobre 2023 |
| 127 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 2 Rue de la Forge | 5 mai 2023 |
| 398 400 € | 1 674 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Ville Neuve | 29 novembre 2022 |
| 270 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 18 Rue des Boiveries | 28 octobre 2022 |
| 46 000 € | 920 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Bourg | 22 février 2022 |
| 412 620 € | 2 427 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 14 Rue des Boiveries | 28 janvier 2022 |
| 85 000 € | 459 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 5315 Le Bourg | 28 janvier 2022 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 9 Rue des Boiveries | 29 décembre 2021 |
| 273 375 € | 1 709 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Bourg | 1 décembre 2021 |
| 252 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 10 Rue de la Caillauderie | 2 novembre 2021 |
| 78 500 € | 1 121 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue des Boiveries | 15 septembre 2021 |
| 139 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Rue de la Caillauderie | 31 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue de la Caillauderie | 31 mars 2021 |
| 117 700 € | 1 070 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 La Tudeliere | 30 mars 2021 |
| 154 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 3 Rue de la Bergerie | 19 février 2021 |
| 126 500 € | 711 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 10 Rue des Boiveries | 25 janvier 2021 |
| 70 600 € | 490 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 20 Rue des Boiveries | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,03 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,50 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
Maison
10,20 €/m²
de 8 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Couture : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Couture →
Rue par rue à La Couture
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Couture ?
Le prix médian au m² à La Couture s’établit à 1 389 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 330 700 € au total.
Combien coûte une maison à La Couture ?
Le prix médian pour une maison à La Couture est de 195 000 €, soit 1 389 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 330 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour La Couture.