Boulevard de L'aspe, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
302 470 €
Premier quartile
222 240 €
Dernier quartile
358 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 735 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 230 m² · 2 p. | n° 47 | 31 octobre 2025 |
| 336 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 1805 | 28 mai 2025 |
| 265 636 € | 4 830 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1901 | 15 mai 2025 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 47 | 21 mars 2025 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 1901 | 3 mars 2025 |
| 352 000 € | 4 693 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1901 | 22 août 2024 |
| 358 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1901 | 21 juin 2024 |
| 225 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | n° 1811 | 7 mai 2024 |
| 89 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 19 mars 2024 |
| 655 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | n° 1815 | 3 janvier 2024 |
| 150 136 € | 3 951 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 484 | 21 décembre 2023 |
| 370 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 718 | 15 décembre 2023 |
| 222 240 € | 4 116 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1901 | 24 novembre 2023 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 47 | 10 octobre 2023 |
| 470 000 € | 5 054 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 718 | 26 mai 2023 |
| 261 250 € | 4 750 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1901 | 5 avril 2023 |
| 530 000 € | 5 699 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 1901 | 31 mars 2023 |
| 348 550 € | 4 647 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1901 | 3 février 2023 |
| 137 500 € | 3 438 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 20 janvier 2023 |
| 246 110 € | 5 236 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 718 | 5 décembre 2022 |
| 368 162 € | 4 975 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1901 | 7 octobre 2022 |
| 601 000 € | 6 260 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 1901 | 4 octobre 2022 |
| 348 500 € | 4 647 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1901 | 21 septembre 2022 |
| 215 700 € | 3 922 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1901 | 20 mai 2022 |
| 232 000 € | 4 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 718 | 27 avril 2022 |
| 302 470 € | 4 033 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1901 | 4 octobre 2021 |
| 198 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 1901 | 18 août 2021 |
| 335 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1901 | 9 avril 2021 |
| 295 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 1821 | 3 février 2021 |
| 333 150 € | 4 442 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1901 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
282 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.