Avenue du Camp Romain, Saint-Raphaël
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
375 000 €
Premier quartile
310 000 €
Dernier quartile
457 200 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 344 | 3 février 2025 |
| 575 000 € | 4 873 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 137 | 15 octobre 2024 |
| 750 000 € | 5 725 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 81 | 4 septembre 2024 |
| 265 000 € | 5 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 81 | 22 août 2024 |
| 412 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | n° 295 | 14 juin 2024 |
| 446 600 € | 5 876 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 368 | 14 mars 2024 |
| 222 538 € | 4 363 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 368 | 15 décembre 2023 |
| 560 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 81 | 11 décembre 2023 |
| 321 000 € | 5 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 344 | 16 octobre 2023 |
| 336 670 € | 4 879 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 13 septembre 2023 |
| 196 620 € | 6 343 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 8 août 2023 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 368 | 16 mars 2023 |
| 395 000 € | 5 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 81 | 25 janvier 2023 |
| 330 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 245 | 1 septembre 2022 |
| 364 700 € | 5 526 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 180 | 4 août 2022 |
| 615 000 € | 6 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 180 | 29 juillet 2022 |
| 392 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 81 | 25 mai 2022 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 29 avril 2022 |
| 500 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 81 | 28 avril 2022 |
| 419 000 € | 4 190 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 233 | 7 avril 2022 |
| 445 000 € | 5 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 344 | 15 mars 2022 |
| 375 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 81 | 4 janvier 2022 |
| 317 500 € | 4 178 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 368 | 22 décembre 2021 |
| 527 000 € | 7 027 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 344 | 13 décembre 2021 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 7 décembre 2021 |
| 500 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 344 | 30 septembre 2021 |
| 457 200 € | 5 195 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 251 | 8 septembre 2021 |
| 355 000 € | 3 989 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 81 | 7 septembre 2021 |
| 455 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | n° 335 | 4 juin 2021 |
| 305 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 344 | 17 mai 2021 |
| 263 000 € | 4 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 344 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.