Prix immobilier à Ginasservis
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 136 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ginasservis (83560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 250 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Sur tout l’historique
1 742 €/m²
Habitants
2 075
Où se sont faites les ventes à Ginasservis
Par type de bien
Dernières ventes à Ginasservis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 378 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Chemin Derriere les Aires | 19 décembre 2025 |
| 514 335 € | 3 117 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 201 Chemin de Saint Jean | 21 novembre 2025 |
| 280 250 € | 2 548 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 340 Chemin des Moulieres | 14 novembre 2025 |
| 299 000 € | 2 492 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Combe | 3 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 035 €/m² | Local commercial · 113 m² | 30 Chemin les Hauts d’Espigoule | 19 septembre 2025 |
| 315 000 € | 3 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Chemin de l’Ouviere | 15 septembre 2025 |
| 129 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 31 Rue Martin Bret | 12 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 10 Rue de la Plantade | 9 septembre 2025 |
| 365 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 12 Chemin des Jassons | 25 août 2025 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Allée des Chenes Verts | 21 août 2025 |
| 364 400 € | 1 786 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Chemin des Oliviers | 28 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Rue Grande | 8 juillet 2025 |
| 365 200 € | 3 765 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Route de la Verdiere | 7 juillet 2025 |
| 360 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Peade | 10 juin 2025 |
| 321 500 € | 1 531 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 258 Chemin des Vergers | 4 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 160 m² · 1 p. | 5 Place Gabriel Peri | 28 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 28 Rue Martin Bret | 24 mars 2025 |
| 247 380 € | 5 753 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 122 Route de la Verdiere | 17 mars 2025 |
| 147 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Rue des Ecoles | 10 mars 2025 |
| 148 140 € | 1 481 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue Grande | 25 février 2025 |
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 2 Impasse des Pins | 19 février 2025 |
| 102 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 13 Place Gabriel Peri | 17 février 2025 |
| 320 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 541 Chemin de Cabridon | 7 février 2025 |
| 315 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 4 Montée de l’Oratoire | 23 janvier 2025 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 105 Chemin Derriere les Aires | 23 janvier 2025 |
| 273 150 € | 4 268 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5 Rue du Cimetiere | 6 janvier 2025 |
| 470 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 368 m² · 4 p. | Cabridon | 30 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Montée du Chateau | 16 octobre 2024 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 3 Chemin de Machoutier | 2 octobre 2024 |
| 35 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Ormeau | 26 juillet 2024 |
| 299 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Chemin de Carraoubo | 26 juillet 2024 |
| 343 829 € | 1 206 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | Route d’Esparron | 16 juillet 2024 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 10 Rue de la Plantade | 11 juillet 2024 |
| 94 050 € | 1 568 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 19 Rue Georges Cisson | 2 juillet 2024 |
| 159 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Rue du Lavoir | 18 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 870 Chemin des Blaques | 28 mai 2024 |
| 392 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 541 Chemin de Cabridon | 23 mai 2024 |
| 346 800 € | 1 457 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 3 Chemin des Vergers | 30 avril 2024 |
| 208 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Place de Rigaud | 23 avril 2024 |
| 250 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 1 Les Clouos | 3 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 8 Rue du Lavoir | 20 décembre 2023 |
| 255 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5004 Chemin de Cabridon | 6 décembre 2023 |
| 492 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 83 Chemin de Cabridon | 13 novembre 2023 |
| 260 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Chemin de la Combe | 8 novembre 2023 |
| 50 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | La Peade | 7 novembre 2023 |
| 300 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 1 Chemin de l’Ouviere | 23 septembre 2023 |
| 182 100 € | 2 023 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 41 Rue Martin Bret | 20 septembre 2023 |
| 487 260 € | 5 076 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 105 Chemin Derriere les Aires | 14 septembre 2023 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue du Four | 11 septembre 2023 |
| 357 950 € | 2 355 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5 Impasse Mourou | 22 août 2023 |
| 275 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 29 Rue Martin Bret | 11 août 2023 |
| 418 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 399 m² · 4 p. | 299 Chemin des Vergers | 11 août 2023 |
| 580 000 € | 3 102 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 100 Chemin Derriere les Aires | 10 août 2023 |
| 409 550 € | 1 575 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 2 Route de la Verdiere | 7 août 2023 |
| 265 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 249 m² · 4 p. | Route de Vinon | 31 juillet 2023 |
| 361 990 € | 2 181 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 112 Chemin les Hauts d’Espigoule | 19 juin 2023 |
| 501 940 € | 1 066 €/m² | Maison · 471 m² · 5 p. | 7 Chemin de l’Ouviere | 26 mai 2023 |
| 310 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 13 Impasse Mourou | 22 mai 2023 |
| 1 010 077 € | 4 123 €/m² | Maison · 245 m² · 5 p. | Chemin des Blaques | 22 mai 2023 |
| 99 250 € | 1 418 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 12 Rue Martin Bret | 12 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,63 €/m²
de 11,2 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,18 €/m²
de 8,8 à 14,2 €
Maison
10,66 €/m²
de 7,5 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ginasservis reposent sur 115 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ginasservis →
Rue par rue à Ginasservis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ginasservis ?
Le prix médian au m² à Ginasservis s’établit à 2 492 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 340 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ginasservis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ginasservis a augmenté de 75,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ginasservis ?
Le prix médian pour une maison à Ginasservis est de 300 000 €, soit 2 500 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 360 000 €.
Combien coûte un appartement à Ginasservis ?
Le prix médian pour un appartement à Ginasservis est de 160 000 €, soit 1 955 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 000 € et 247 380 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 136 ventes sont disponibles au total pour Ginasservis.
Autour de Ginasservis
- Esparron-de-Pallières1 714 €/m²
- Vinon-sur-Verdon2 285 €/m²
- La Verdière1 331 €/m²
- Saint-Julien2 214 €/m²
- Saint-Paul-lès-Durance2 025 €/m²
- Artigues1 628 €/m²
- Saint-Martin-de-Pallières1 584 €/m²
- Rians1 739 €/m²
- Varages1 500 €/m²
- Gréoux-les-Bains2 938 €/m²
- Corbières-en-Provence2 727 €/m²
- Beaumont-de-Pertuis2 153 €/m²