Prix immobilier à Les Salles-sur-Verdon
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Salles-sur-Verdon (83630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 930 €
Premier quartile
225 350 €
Dernier quartile
285 030 €
Sur tout l’historique
2 414 €/m²
Habitants
236
Où se sont faites les ventes à Les Salles-sur-Verdon
Par type de bien
Dernières ventes à Les Salles-sur-Verdon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5216 Bocouenne | 22 décembre 2025 |
| 289 500 € | 3 080 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5186 Bocouenne | 2 décembre 2025 |
| 271 000 € | 2 085 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5162 Place Saint Joseph | 21 novembre 2025 |
| 187 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 9 Rue Pierre Blanche | 10 novembre 2025 |
| 285 030 € | 3 476 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5146 Boulevard de la Tuiliere | 9 octobre 2025 |
| 384 630 € | 9 381 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 5137 Bocouenne | 9 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5176 Rue Saint Clair | 14 mai 2025 |
| 270 930 € | 2 532 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2 Place Pelouquine | 9 mai 2025 |
| 225 350 € | 3 414 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 12 La Tuilliere | 23 janvier 2025 |
| 47 500 € | 1 484 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5150 Place Ste Anne | 20 décembre 2024 |
| 202 900 € | 2 114 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 5 Place des Iscles | 19 décembre 2024 |
| 329 670 € | 2 680 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 21 Rue St Clair | 10 octobre 2024 |
| 49 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 9 Place de l’Artisanat | 12 septembre 2024 |
| 268 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Rue de Luz | 20 août 2024 |
| 285 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 3 Rue Pierre Blanche | 2 août 2024 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5177 Bocouenne | 1 août 2024 |
| 192 480 € | 2 533 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 1 Margaridon | 23 juillet 2024 |
| 104 500 € | 836 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 5182 Place du Bouis Long | 5 juillet 2024 |
| 22 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 5150 Place Ste Anne | 18 juin 2024 |
| 43 500 € | 2 175 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 12 Place Boujaffre | 3 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Place Saint Joseph | 14 mai 2024 |
| 138 100 € | 3 212 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 1 Place Boujaffre | 4 avril 2024 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5122 Bocouenne | 2 mars 2024 |
| 250 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5163 Traverse des Cros | 18 janvier 2024 |
| 76 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 12 Place Boujaffre | 10 janvier 2024 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 13 Avenue de Perafabre | 18 octobre 2023 |
| 285 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Boulevard de la Tuiliere | 10 octobre 2023 |
| 97 720 € | 4 249 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 12 Place Boujaffre | 9 septembre 2023 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 3 Impasse Fouen Bouane | 16 mai 2023 |
| 104 675 € | 4 551 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 12 Place Boujaffre | 13 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2 Impasse Fouen Bouane | 5 avril 2023 |
| 1 400 000 € | 314 €/m² | Local commercial · 4461 m² | Vigne d’Aiguine | 4 avril 2023 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 3 Impasse Fouen Bouane | 6 mars 2023 |
| 22 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 5150 Place Ste Anne | 31 janvier 2023 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | 3 Impasse Fouen Bouane | 19 décembre 2022 |
| 113 333 € | 1 667 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5158 Bocouenne | 5 décembre 2022 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 12 Place Boujaffre | 31 août 2022 |
| 235 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5136 Boulevard de la Tuiliere | 11 août 2022 |
| 257 650 € | 2 221 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5135 L Aujarde | 28 juin 2022 |
| 105 460 € | 2 637 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5111 Place de l’Artisanat | 5 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 35 Rue Pierre Blanche | 28 avril 2022 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5150 Place Ste Anne | 25 mars 2022 |
| 213 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 3 Rue de Luz | 8 mars 2022 |
| 75 000 € | 391 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5000 Avenue de Perafabre | 24 janvier 2022 |
| 200 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5140 Bocouenne | 24 janvier 2022 |
| 79 000 € | 878 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5001 Avenue de Perafabre | 20 janvier 2022 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 3 Rue Tintoune | 17 janvier 2022 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5146 Boulevard de la Tuiliere | 23 novembre 2021 |
| 323 420 € | 2 414 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 56 Bocouenne | 14 septembre 2021 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 13 Place Boujaffre | 13 septembre 2021 |
| 73 100 € | 2 031 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 9 Place de l’Artisanat | 7 juillet 2021 |
| 39 200 € | 1 960 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 9 Place de l’Artisanat | 7 juillet 2021 |
| 104 675 € | 4 551 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 12 Place Boujaffre | 18 mai 2021 |
| 87 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 12 Place Boujaffre | 6 mai 2021 |
| 71 250 € | 3 563 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 12 Place Boujaffre | 30 mars 2021 |
| 223 250 € | 1 508 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 13 Rue Ste Catherine | 18 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 5111 Place de l’Artisanat | 2 février 2021 |
| 195 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 5166 Place du Bouis Long | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,95 €/m²
de 9,2 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,15 €/m²
de 10,4 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
9,74 €/m²
de 6,8 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Salles-sur-Verdon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Salles-sur-Verdon →
Rue par rue à Les Salles-sur-Verdon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Salles-sur-Verdon ?
Le prix médian au m² à Les Salles-sur-Verdon s’établit à 3 080 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 350 € et 285 030 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Salles-sur-Verdon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Salles-sur-Verdon a augmenté de 21,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Salles-sur-Verdon ?
Le prix médian pour une maison à Les Salles-sur-Verdon est de 270 930 €, soit 2 532 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 350 € et 285 030 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Les Salles-sur-Verdon.
Autour de Les Salles-sur-Verdon
- Sainte-Croix-du-Verdon3 744 €/m²
- Bauduen2 383 €/m²
- Roumoules1 341 €/m²
- Moustiers-Sainte-Marie2 840 €/m²
- Baudinard-sur-Verdon2 159 €/m²
- Montagnac-Montpezat1 934 €/m²
- Aiguines2 083 €/m²
- La Palud-sur-Verdon798 €/m²
- Artignosc-sur-Verdon1 491 €/m²
- Saint-Laurent-du-Verdon1 985 €/m²
- Riez1 585 €/m²
- Puimoisson2 111 €/m²