Prix immobilier à Piquecos
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Piquecos (82130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
211 910 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
975 €/m²
Habitants
450
Où se sont faites les ventes à Piquecos
Par type de bien
Dernières ventes à Piquecos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5094 Ganel | 14 octobre 2025 |
| 211 910 € | 1 092 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 31 Lotissement de Laplatte | 10 octobre 2025 |
| 275 000 € | 975 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 1083 Chemin de Saint Marc | 6 mars 2025 |
| 167 000 € | 720 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 362 Route du Tumulus | 9 décembre 2024 |
| 104 000 € | 981 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5098 Piquecos | 4 décembre 2024 |
| 190 170 € | 951 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 846 Cote du Chateau | 26 septembre 2024 |
| 60 000 € | 476 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 268 Chemin de Saint Marc | 19 juillet 2024 |
| 285 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Labourdette | 27 décembre 2023 |
| 15 000 € | 112 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Bois du Tal | 22 décembre 2023 |
| 160 000 € | 741 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 2396 Route du Tumulus | 15 décembre 2023 |
| 69 000 € | 325 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 3727 Route de Lafrancaise | 30 octobre 2023 |
| 258 550 € | 1 068 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 1575 Chemin de Saint Marc | 28 septembre 2023 |
| 182 500 € | 1 659 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 15 Rue de Laplatte | 31 août 2023 |
| 169 895 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 222 Rue du Point de Vue | 30 juin 2023 |
| 118 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 50 Rue Courbe | 21 décembre 2022 |
| 720 000 € | 8 000 €/m² | Local commercial · 90 m² | La Garenne | 3 octobre 2022 |
| 220 000 € | 932 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 1120 Route de Montastruc | 3 août 2022 |
| 42 193 € | 767 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Saint Marc | 27 octobre 2021 |
| 228 450 € | 1 190 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 1575 Chemin de Saint Marc | 12 août 2021 |
| 70 500 € | 618 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 139 Rue Courbe | 8 juin 2021 |
| 130 000 € | 844 €/m² | Maison · 154 m² · 2 p. | 120 Rue de la Liberte | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,70 €/m²
de 8,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 11,3 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,58 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Maison
9,05 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Piquecos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Piquecos →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Piquecos ?
Le prix médian au m² à Piquecos s’établit à 1 092 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 275 000 € au total.
Combien coûte une maison à Piquecos ?
Le prix médian pour une maison à Piquecos est de 211 910 €, soit 1 092 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Piquecos.