Prix immobilier à Molières
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Molières (82220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
270 650 €
Sur tout l’historique
1 154 €/m²
Habitants
1 273
Où se sont faites les ventes à Molières
Par type de bien
Dernières ventes à Molières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 259 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Saint-Christophe | 18 novembre 2025 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 690 Route du Pont Romain | 31 octobre 2025 |
| 208 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Saint-Amans | 29 août 2025 |
| 270 650 € | 1 692 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Maurinie | 29 juillet 2025 |
| 124 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Rascalet | 25 juillet 2025 |
| 751 660 € | 2 244 €/m² | Maison · 335 m² · 10 p. | 2795 Route de Caussade | 24 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Camp d’Aulie | 17 juillet 2025 |
| 542 150 € | 702 €/m² | Maison · 772 m² · 9 p. | 3 Rue des Jardins | 12 juin 2025 |
| 36 000 € | 474 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Rue du Haut de la Ville | 28 mai 2025 |
| 90 000 € | 763 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 2 Place de la Bastide | 25 février 2025 |
| 206 850 € | 650 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | La Cordonniere | 21 février 2025 |
| 90 000 € | 592 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | La Ville | 30 janvier 2025 |
| 40 000 € | 541 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1575 Route de Saint Nazaire | 21 janvier 2025 |
| 14 000 € | 311 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5 Route de Sainte Arthemie | 6 janvier 2025 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 6 Avenue des Promenades | 27 décembre 2024 |
| 143 960 € | 1 919 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Claux des Treilles | 17 décembre 2024 |
| 163 160 € | 1 360 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 325 Route de Pauly | 6 décembre 2024 |
| 113 010 € | 1 487 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 57 Avenue des Promenades | 28 novembre 2024 |
| 102 700 € | 1 048 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 2435 Route D'auty Bas | 18 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5 Rue Principale | 6 novembre 2024 |
| 148 880 € | 1 418 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 85 Route de Labarthe | 28 octobre 2024 |
| 85 000 € | 370 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 6 Rue Principale | 18 octobre 2024 |
| 153 000 € | 1 530 €/m² | Appartement · 100 m² · 7 p. | 4 Rue de la Mairie | 11 octobre 2024 |
| 273 300 € | 799 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | Lavalade | 27 septembre 2024 |
| 182 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Espanel | 19 septembre 2024 |
| 260 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 5648 Bragnou | 17 septembre 2024 |
| 58 000 € | 580 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 29 Rue du Haut de la Ville | 9 juillet 2024 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 21 Rue de la Mairie | 2 mai 2024 |
| 149 211 € | 7 461 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Daynes | 27 mars 2024 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Cote de Lafargue | 2 mars 2024 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5434 La Peruguie | 14 février 2024 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Auty-Bas | 7 février 2024 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5306 Roy | 19 septembre 2023 |
| 210 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | Ses | 18 septembre 2023 |
| 228 346 € | 1 533 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Lafargue | 18 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5512 La Gare | 12 septembre 2023 |
| 109 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Les Nauses | 7 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | 1 Avenue de Larche | 23 août 2023 |
| 102 400 € | 1 969 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 62 Avenue de Larche | 2 juin 2023 |
| 187 001 € | 2 338 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Chemin de la Perrine | 23 mai 2023 |
| 377 344 € | 2 132 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 5588 Bois Grand | 17 mai 2023 |
| 92 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7 Chemin des Fosses | 24 avril 2023 |
| 92 581 € | 421 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5591 Labarthete | 29 mars 2023 |
| 172 500 € | 2 130 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5289 Pavat | 16 mars 2023 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Local commercial · 80 m² | 2 Place de l’Eglise | 31 janvier 2023 |
| 228 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Le Faubourg | 20 janvier 2023 |
| 79 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 17 Avenue des Promenades | 26 décembre 2022 |
| 75 000 € | 517 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 1 Rue du Haut de la Ville | 20 décembre 2022 |
| 211 550 € | 1 627 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Saint-Amans | 9 décembre 2022 |
| 97 000 € | 776 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Eglise d’Espanel | 1 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Laborie-Basse | 23 novembre 2022 |
| 125 000 € | 992 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Al Pech | 7 novembre 2022 |
| 97 670 € | 1 236 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 4 Rue de la Garrigue | 2 novembre 2022 |
| 74 900 € | 936 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Place du Couvent | 17 octobre 2022 |
| 136 000 € | 1 097 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | 5022 Les Bouisses | 23 septembre 2022 |
| 330 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 219 m² · 8 p. | 5592 Merlanes | 31 août 2022 |
| 270 000 € | 882 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 6011 Saint-Amans | 17 août 2022 |
| 253 750 € | 723 €/m² | Maison · 351 m² · 5 p. | 26 Chemin de la Bourdette | 28 juillet 2022 |
| 292 650 € | 1 829 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Maurinie | 1 juin 2022 |
| 176 500 € | 802 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5626 Lavalade | 4 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,38 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,64 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,58 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Maison
8,81 €/m²
de 7 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Molières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Molières →
Rue par rue à Molières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Molières ?
Le prix médian au m² à Molières s’établit à 763 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 270 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Molières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Molières a baissé de 43,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Molières ?
Le prix médian pour une maison à Molières est de 180 000 €, soit 763 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 270 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Molières.