Prix immobilier à Trausse
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trausse (11160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
87 150 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 282 €/m²
Habitants
614
Où se sont faites les ventes à Trausse
Par type de bien
Dernières ventes à Trausse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 150 € | 1 089 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue Nationale | 29 décembre 2025 |
| 260 550 € | 1 480 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 48 Rue de la Montagne Noire | 19 décembre 2025 |
| 39 000 € | 371 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village | 17 décembre 2025 |
| 25 000 € | 385 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Le Village | 17 décembre 2025 |
| 78 150 € | 1 421 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 12 Rue des Remparts | 12 décembre 2025 |
| 189 115 € | 1 489 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le Village | 8 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Rue Marcellin Albert | 4 décembre 2025 |
| 129 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 3 Rue de la Montagne Noire | 15 octobre 2025 |
| 300 750 € | 2 350 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5021 Saint-Bres | 9 octobre 2025 |
| 112 500 € | 1 172 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Oratoire | 11 septembre 2025 |
| 296 060 € | 2 209 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Clause Haute | 31 juillet 2025 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 46 Rue de la Montagne Noire | 15 juillet 2025 |
| 164 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 3 Chemin du Carreyrouch | 2 juillet 2025 |
| 133 150 € | 1 210 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 42 Rue de la Montagne Noire | 4 juin 2025 |
| 279 040 € | 2 790 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue du Pic de Nore | 23 mai 2025 |
| 95 000 € | 201 €/m² | Local commercial · 473 m² | Clause Haute | 16 mai 2025 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 17 Rue de la Gare | 24 avril 2025 |
| 118 000 € | 678 €/m² | Maison · 174 m² · 8 p. | 2 Place de la Liberte | 24 janvier 2025 |
| 97 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 188 Le Village | 13 janvier 2025 |
| 39 000 € | 907 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 43 Rue des Remparts | 13 décembre 2024 |
| 136 310 € | 1 947 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue des Remparts | 10 décembre 2024 |
| 88 000 € | 978 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 30 octobre 2024 |
| 66 500 € | 831 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue Nationale | 22 octobre 2024 |
| 114 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 24 Rue des Remparts | 16 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 232 Le Village | 21 août 2024 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 8 Rue de la Prade | 9 août 2024 |
| 145 200 € | 1 962 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Rue de Minerve | 8 août 2024 |
| 434 930 € | 3 508 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Le Village | 27 juin 2024 |
| 183 950 € | 2 090 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue de la Prade | 13 juin 2024 |
| 202 500 € | 888 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | Le Village | 7 juin 2024 |
| 53 000 € | 815 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 31 Rue des Remparts | 30 mai 2024 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 21 mai 2024 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 33 Rue des Remparts | 21 mai 2024 |
| 120 400 € | 1 281 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 230 Le Village | 1 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Rue de la Matte | 9 février 2024 |
| 112 900 € | 1 164 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 4 Place Neuve | 31 janvier 2024 |
| 93 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 62 Rue de la Montagne Noire | 12 janvier 2024 |
| 131 725 € | 3 764 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 23 Le Village | 22 décembre 2023 |
| 362 459 € | 2 294 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 5000 Subreviale | 8 novembre 2023 |
| 200 315 € | 2 504 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 8 La Prade | 25 septembre 2023 |
| 280 300 € | 3 047 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Village | 10 août 2023 |
| 190 500 € | 2 140 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Rue du Pic de Nore | 4 juillet 2023 |
| 113 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue des Remparts | 29 juin 2023 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 10 Rue Nationale | 27 juin 2023 |
| 312 645 € | 1 167 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 5309 Saint-Roch | 16 juin 2023 |
| 76 820 € | 1 348 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 45 Rue des Remparts | 13 juin 2023 |
| 49 000 € | 891 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Oratoire | 17 mai 2023 |
| 56 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7 Place de la Tour Trencavel | 6 avril 2023 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Village | 27 mars 2023 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 8 Impasse de Minerve | 24 mars 2023 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 7 Residence la Garrigue | 21 mars 2023 |
| 110 000 € | 632 €/m² | Maison · 174 m² · 8 p. | 2 Place de la Liberte | 7 mars 2023 |
| 150 000 € | 714 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | Le Village | 28 février 2023 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 252 Clause Basse | 16 février 2023 |
| 275 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5000 Saint-Bres | 27 janvier 2023 |
| 255 100 € | 2 041 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Subreviale | 9 décembre 2022 |
| 217 850 € | 3 204 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 32 Rue des Remparts | 9 novembre 2022 |
| 38 000 € | 884 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 13 Rue de la Montagne Noire | 29 septembre 2022 |
| 112 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue du Maquis | 20 septembre 2022 |
| 191 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Saint-Roch | 21 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,17 €/m²
de 9,3 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Maison
7,76 €/m²
de 5,7 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trausse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trausse →
Rue par rue à Trausse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trausse ?
Le prix médian au m² à Trausse s’établit à 1 421 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 150 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trausse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Trausse a augmenté de 22,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Trausse ?
Le prix médian pour une maison à Trausse est de 118 000 €, soit 1 421 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 150 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Trausse.