Prix immobilier à Guignemicourt
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Guignemicourt (80540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
338 800 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
344 400 €
Sur tout l’historique
2 184 €/m²
Habitants
386
Où se sont faites les ventes à Guignemicourt
Par type de bien
Dernières ventes à Guignemicourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 344 400 € | 1 230 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 27 Rue du Viel Orme | 25 novembre 2025 |
| 430 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 14 Rue des Sapins | 7 novembre 2025 |
| 262 700 € | 2 795 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Rue des Cerisiers | 6 novembre 2025 |
| 382 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 19 Rue des Aubepines | 8 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9 Rue des Pommiers | 13 mars 2025 |
| 338 800 € | 2 800 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 4 Rue des Aubepines | 3 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 27 janvier 2025 |
| 342 337 € | 2 829 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 17 Rue des Aubepines | 6 janvier 2025 |
| 381 450 € | 2 477 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 17 Rue des Pommiers | 28 novembre 2024 |
| 500 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 9 Rue des Cerisiers | 14 novembre 2024 |
| 65 000 € | 823 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 21 Rue de la Vallee | 23 juillet 2024 |
| 351 400 € | 2 546 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 5 Rue des Poiriers | 29 mars 2024 |
| 318 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 30 Rue des Sapins | 10 octobre 2023 |
| 128 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Village | 3 juillet 2023 |
| 204 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 19 Rue des Acacias | 16 décembre 2022 |
| 285 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Village | 9 décembre 2022 |
| 249 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 3 Rue des Pommiers | 15 novembre 2022 |
| 370 400 € | 2 486 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 5045 Ruelle du Jeux de Boules | 6 octobre 2022 |
| 227 500 € | 1 569 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 2 Ruelle du Jeux de Boules | 19 septembre 2022 |
| 200 450 € | 1 985 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 4 Rue du Viel Orme | 13 septembre 2022 |
| 210 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 20 Rue des Sapins | 17 août 2022 |
| 394 000 € | 3 127 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 16 Rue des Cerisiers | 1 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue du Viel Orme | 7 juin 2022 |
| 215 000 € | 717 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 14 Rue des Sapins | 20 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 7 Rue du Verger | 22 février 2022 |
| 332 500 € | 2 558 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 15 Rue des Pommiers | 2 février 2022 |
| 449 400 € | 2 675 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 3 Rue des Aubepines | 30 septembre 2021 |
| 388 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 4 Rue des Pommiers | 20 septembre 2021 |
| 303 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 4 Rue des Cerisiers | 23 août 2021 |
| 133 191 € | 994 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 12 Rue des Pommiers | 13 juillet 2021 |
| 336 476 € | 2 781 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 17 Rue des Aubepines | 26 février 2021 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 11 Rue de la Vallee | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,06 €/m²
de 10,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Maison
10,92 €/m²
de 9 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Guignemicourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Guignemicourt →
Rue par rue à Guignemicourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guignemicourt ?
Le prix médian au m² à Guignemicourt s’établit à 1 887 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 344 400 € au total.
Combien coûte une maison à Guignemicourt ?
Le prix médian pour une maison à Guignemicourt est de 338 800 €, soit 1 887 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 344 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Guignemicourt.