Prix immobilier à Davenescourt
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Davenescourt (80500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 200 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Sur tout l’historique
1 126 €/m²
Habitants
555
Où se sont faites les ventes à Davenescourt
Par type de bien
Dernières ventes à Davenescourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 490 € | 3 239 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 7 Rue du Four | 23 décembre 2025 |
| 15 000 € | 200 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 5176 Grande Rue Grande Rue | 11 juin 2025 |
| 115 000 € | 871 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 12 Rue de la Chaussee | 3 juin 2025 |
| 260 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | 24 Rue de la Chaussee | 11 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Eglise | 10 avril 2025 |
| 109 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Village | 29 mars 2025 |
| 127 200 € | 1 413 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 21 mars 2025 |
| 97 500 € | 646 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Eglise | 6 mars 2025 |
| 139 000 € | 939 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Eglise | 14 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 20 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue du Four | 20 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 16 Rue des Fosses de la Ville | 16 octobre 2024 |
| 72 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 20 Rue de Contoire | 11 octobre 2024 |
| 99 500 € | 1 421 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 20 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 8 Rue des Fosses de la Ville | 16 septembre 2024 |
| 58 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 8 Rue de la Cavee | 19 juin 2024 |
| 15 000 € | 341 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 11 Rue Cantereine | 25 mai 2024 |
| 115 656 € | 482 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 15 Rue de la Gare | 18 avril 2024 |
| 56 050 € | 550 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 15 Rue Cantereine | 9 mars 2024 |
| 173 000 € | 951 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 10 Chemin du Bois Lavoie | 15 décembre 2023 |
| 107 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue du Four | 31 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Rue de la Cavee | 14 octobre 2023 |
| 63 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 13 Rue du Four | 7 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 2 Rue Cantereine | 25 août 2023 |
| 104 400 € | 1 657 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Epinette | 28 juillet 2023 |
| 147 000 € | 3 419 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 31 Rue de l’Epinette | 21 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 5019 Rue de Plessier | 10 février 2023 |
| 41 000 € | 621 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7 Rue de Plessier | 30 décembre 2022 |
| 80 000 € | 656 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Voirie Rondin | 5 décembre 2022 |
| 300 000 € | 955 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 10 Rue de la Chaussee | 27 octobre 2022 |
| 40 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 13 Rue Sainte Marguerite | 18 octobre 2022 |
| 50 500 € | 918 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 12 Rue des Fosses de la Ville | 28 juin 2022 |
| 144 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 2 avril 2022 |
| 81 000 € | 953 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 9 Rue Cantereine | 24 mars 2022 |
| 170 000 € | 934 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 10 Chemin du Bois Lavoie | 4 février 2022 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 9 Rue de Plessier | 11 janvier 2022 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 27 Rue de Contoire | 3 décembre 2021 |
| 119 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 6 Chemin du Bois Lavoie | 3 décembre 2021 |
| 69 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 9 Rue Saint Martin | 18 novembre 2021 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Rue de Contoire | 18 octobre 2021 |
| 35 000 € | 814 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 10 Rue des Fosses de la Ville | 25 août 2021 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Rue des Payens | 27 juillet 2021 |
| 149 660 € | 1 645 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Village | 29 juin 2021 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 4 Chemin du Bois Lavoie | 18 juin 2021 |
| 100 000 € | 467 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 30 Rue de la Chaussee | 31 mars 2021 |
| 121 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Rue des Payens | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,75 €/m²
de 10,6 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,66 €/m²
de 9 à 12,7 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Davenescourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Davenescourt →
Rue par rue à Davenescourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Davenescourt ?
Le prix médian au m² à Davenescourt s’établit à 1 320 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 000 € et 139 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Davenescourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Davenescourt a baissé de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Davenescourt ?
Le prix médian pour une maison à Davenescourt est de 127 200 €, soit 1 320 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 000 € et 139 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Davenescourt.