Prix immobilier à Marchélepot-Misery
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marchélepot-Misery (80200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 150 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
770 €/m²
Habitants
575
Où se sont faites les ventes à Marchélepot-Misery
Par type de bien
Dernières ventes à Marchélepot-Misery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 150 € | 749 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 9 Rue Saint Marcel | 16 septembre 2025 |
| 40 000 € | 580 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 2 Rue Saint Marcel | 29 avril 2025 |
| 265 000 € | 770 €/m² | Maison · 344 m² · 7 p. | 3 Place de la Legion Etrangere | 31 janvier 2025 |
| 140 000 € | 693 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 22 Rue Saint Marcel | 24 septembre 2024 |
| 91 000 € | 460 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 6 Rue de Nesle | 30 avril 2024 |
| 72 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 26 Rue de Nesle | 12 avril 2024 |
| 83 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Rue de Nesle | 19 décembre 2023 |
| 69 000 € | 742 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Rue d’Ablaincourt | 10 octobre 2023 |
| 66 500 € | 382 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 4 Rue du Bois | 29 septembre 2023 |
| 83 000 € | 814 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise - Marchelepot | 9 mai 2023 |
| 133 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 13 Rue Saint Marcel | 18 mars 2023 |
| 133 590 € | 718 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 10 Rue de Nesle | 25 janvier 2023 |
| 64 800 € | 173 €/m² | Maison · 374 m² · 9 p. | 6 Rue du Bois | 23 janvier 2023 |
| 30 000 € | 882 €/m² | Local commercial · 34 m² | Route des Flandres | 29 septembre 2022 |
| 90 250 € | 752 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 8 Rue de Saint Christ - Misery | 10 juin 2022 |
| 15 000 € | 469 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 6 Rue de Pertain | 30 mars 2022 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 15 Rue de Pertain | 22 mars 2022 |
| 200 000 € | 649 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 1 Rue de Billy | 10 mars 2022 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Rue de Vermand | 26 janvier 2022 |
| 55 000 € | 314 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 68 Route des Flandres | 22 décembre 2021 |
| 57 100 € | 1 241 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Rue de Pertain | 27 novembre 2021 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Rue de la Poste | 17 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Rue de la Poste | 28 octobre 2021 |
| 147 500 € | 802 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 2 Rue du Cimetiere | 12 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 18 Rue de la Poste | 9 septembre 2021 |
| 109 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 4 Place du Jeu de Paume | 31 août 2021 |
| 125 825 € | 1 324 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Rue du Tour des Haies | 27 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 12 Rue de Nesle | 24 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
8,14 €/m²
de 6,8 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marchélepot-Misery : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marchélepot-Misery →
Rue par rue à Marchélepot-Misery
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marchélepot-Misery ?
Le prix médian au m² à Marchélepot-Misery s’établit à 749 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 265 000 € au total.
Combien coûte une maison à Marchélepot-Misery ?
Le prix médian pour une maison à Marchélepot-Misery est de 92 150 €, soit 749 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Marchélepot-Misery.