Prix immobilier à Morvillers-Saint-Saturnin
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Morvillers-Saint-Saturnin (80290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
68 000 €
Sur tout l’historique
857 €/m²
Habitants
372
Où se sont faites les ventes à Morvillers-Saint-Saturnin
Par type de bien
Dernières ventes à Morvillers-Saint-Saturnin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue du Friez | 29 décembre 2025 |
| 100 000 € | 364 €/m² | Local commercial · 275 m² | 5086 Le Coq Gaulois | 5 mars 2025 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5035 Digeon | 30 janvier 2025 |
| 68 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Charny | 15 janvier 2025 |
| 213 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Charny | 26 septembre 2024 |
| 72 500 € | 483 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Digeon | 22 août 2024 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Digeon | 30 juillet 2024 |
| 28 000 € | 364 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Charny | 11 mars 2024 |
| 62 500 € | 361 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | Le Village | 19 février 2024 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5065 Digeon | 5 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Digeon | 28 septembre 2023 |
| 93 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 19 Rue du Jeu de Paume | 18 septembre 2023 |
| 70 000 € | 368 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 5130 Etotonne | 11 août 2023 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Rue des Fiefs | 5 juillet 2023 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Route du Coq Gaulois | 24 mai 2023 |
| 133 400 € | 1 962 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Rue de la Place | 2 mai 2023 |
| 161 200 € | 1 874 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 7 Rue d’Escles | 24 novembre 2022 |
| 187 000 € | 827 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 5048 Rue de l’Eglise | 17 novembre 2022 |
| 361 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 240 m² · 11 p. | Le Village | 12 septembre 2022 |
| 88 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Village | 9 septembre 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5015 Digeon | 13 juin 2022 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5035 Digeon | 12 avril 2022 |
| 177 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 28 Route du Coq Gaulois | 19 janvier 2022 |
| 71 000 € | 845 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Digeon | 10 décembre 2021 |
| 225 650 € | 2 170 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Digeon | 9 septembre 2021 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Etotonne | 23 juillet 2021 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5032 Digeon | 10 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Rue du Friez | 28 avril 2021 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Digeon | 29 mars 2021 |
| 130 000 € | 289 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 5045 Digeon | 5 mars 2021 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5083 Digeon | 12 janvier 2021 |
| 58 000 € | 574 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 8 Route du Coq Gaulois | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,34 €/m²
de 6,2 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Morvillers-Saint-Saturnin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Morvillers-Saint-Saturnin →
Rue par rue à Morvillers-Saint-Saturnin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morvillers-Saint-Saturnin ?
Le prix médian au m² à Morvillers-Saint-Saturnin s’établit à 625 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 68 000 € au total.
Combien coûte une maison à Morvillers-Saint-Saturnin ?
Le prix médian pour une maison à Morvillers-Saint-Saturnin est de 50 000 €, soit 714 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 68 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Morvillers-Saint-Saturnin.