Prix immobilier à Bourdon
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourdon (80310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 452 €/m²
Habitants
376
Où se sont faites les ventes à Bourdon
Par type de bien
Dernières ventes à Bourdon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 33 Rue de Louviere | 1 décembre 2025 |
| 110 500 € | 1 151 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 40 Rue du Onze Novembre 1918 | 10 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 2 Rue du Marais | 23 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Rue du Onze Novembre 1918 | 30 juillet 2024 |
| 210 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 22 Rue Gaston Breant | 19 décembre 2023 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | A Gauche de la Route d’Han | 4 décembre 2023 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5072 Rue de Louviere | 1 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Village | 9 janvier 2023 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue d’Aumont | 12 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 24 Rue de Louviere | 28 juillet 2022 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 4 Rue d’Aumont | 20 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Rue d’Aumont | 1 février 2022 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue d’Hangest | 27 janvier 2022 |
| 177 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 12 Rue de Louviere | 27 décembre 2021 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 17 Rue du Onze Novembre 1918 | 30 octobre 2021 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5105 Rue du 8 Mai 1945 | 22 octobre 2021 |
| 235 000 € | 833 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 42 Rue du Onze Novembre 1918 | 28 mai 2021 |
| 170 000 € | 850 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 6 Rue du Onze Novembre 1918 | 18 mai 2021 |
| 35 000 € | 473 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5077 Rue de Louviere | 10 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,29 €/m²
de 9,5 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,63 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
8,23 €/m²
de 6,9 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourdon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourdon →
Rue par rue à Bourdon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 69,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourdon ?
Le prix médian au m² à Bourdon s’établit à 1 452 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bourdon ?
Le prix médian pour une maison à Bourdon est de 160 000 €, soit 1 452 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Bourdon.