Prix immobilier à Camurac
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Camurac (11340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
78 000 €
Premier quartile
19 000 €
Dernier quartile
151 340 €
Sur tout l’historique
1 313 €/m²
Habitants
110
Où se sont faites les ventes à Camurac
Par type de bien
Dernières ventes à Camurac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 520 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 19 décembre 2025 |
| 15 000 € | 234 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 16 Chemin du Sarrat | 21 novembre 2025 |
| 164 130 € | 1 094 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Village | 12 novembre 2025 |
| 151 340 € | 2 226 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 3 Rue du Tremedis | 30 juillet 2025 |
| 19 000 € | 380 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Impasse Berlingheri | 25 juillet 2025 |
| 74 050 € | 370 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 8 Rue du Boulanger | 25 juillet 2025 |
| 155 950 € | 2 942 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 18 Chemin de la Serre Del Cos | 26 mai 2025 |
| 137 145 € | 4 898 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 13 Chemin du Sarrat | 14 février 2025 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5 Chemin du Pla | 30 décembre 2024 |
| 92 000 € | 767 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 41 Le Village | 29 novembre 2024 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 9 Chem du Sarrat | 30 août 2024 |
| 84 746 € | 823 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | 11 Route de Comus | 26 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 20 Chem du Sarrat | 26 juin 2024 |
| 174 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 10 Rue de Fount Bessine | 4 juin 2024 |
| 49 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 151 Courtalpic Est | 21 mai 2024 |
| 22 500 € | 141 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 4 Rue de Picaucel | 29 mars 2024 |
| 145 450 € | 3 232 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1 Rue du Tremedis | 21 novembre 2023 |
| 161 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue de Fount Bessine | 10 août 2023 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 7 p. | 5 Chem du Sarrat | 19 juillet 2023 |
| 94 300 € | 3 368 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 13 Chem du Sarrat | 6 juillet 2023 |
| 83 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Village | 24 février 2023 |
| 102 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 21 février 2023 |
| 157 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Village | 17 février 2023 |
| 228 750 € | 1 746 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 2 Chem Col des 7 Freres | 13 février 2023 |
| 147 726 € | 1 919 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 26 Chemin de la Serre Del Cos | 29 novembre 2022 |
| 176 730 € | 1 733 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 4 Chemin de la Serre Del Cos | 24 octobre 2022 |
| 183 445 € | 2 446 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Chem du Sarrat | 28 septembre 2022 |
| 145 000 € | 895 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Le Village | 14 juin 2022 |
| 53 000 € | 869 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 190 Rue des Scieries | 13 mai 2022 |
| 42 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 151 Courtalpic Est | 11 avril 2022 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 151 Courtalpic Est | 8 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 80 Le Village | 9 mars 2022 |
| 108 675 € | 2 415 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1 Rue du Tremedis | 24 février 2022 |
| 120 000 € | 492 €/m² | Local commercial · 244 m² | 3 Route d’Ax les Thermes | 7 février 2022 |
| 58 085 € | 984 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9 Chem du Pla | 21 janvier 2022 |
| 254 550 € | 1 697 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 169 A Combe Longue Ouest | 15 décembre 2021 |
| 183 290 € | 2 291 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Serre Del Cos | 15 décembre 2021 |
| 59 445 € | 1 564 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 26 novembre 2021 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Chemin de la Serre Del Cos | 2 juillet 2021 |
| 71 355 € | 860 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Chemin de Montaillou | 25 mai 2021 |
| 75 000 € | 532 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 7 Rue de la Poste | 30 avril 2021 |
| 138 426 € | 1 950 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 24 Chemin de la Serre Del Cos | 14 avril 2021 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Village | 10 avril 2021 |
| 60 500 € | 492 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 29 Le Village | 1 avril 2021 |
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue Carrie Loung | 31 mars 2021 |
| 57 500 € | 558 €/m² | Maison · 103 m² · 2 p. | 11 Route de Comus | 29 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 19 Chemin de la Serre Del Cos | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,14 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,9 à 8,5 €
Maison
8,48 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Camurac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Camurac →
Rue par rue à Camurac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 56,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Camurac ?
Le prix médian au m² à Camurac s’établit à 520 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 19 000 € et 151 340 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Camurac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Camurac a baissé de 66 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Camurac ?
Le prix médian pour une maison à Camurac est de 78 000 €, soit 520 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 19 000 € et 151 340 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Camurac.