Prix immobilier à Saint Maurice Étusson
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint Maurice Étusson (79150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
160 500 €
Sur tout l’historique
824 €/m²
Habitants
895
Où se sont faites les ventes à Saint Maurice Étusson
Par type de bien
Dernières ventes à Saint Maurice Étusson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Square de la Foret Etusson | 30 décembre 2025 |
| 129 950 € | 1 040 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5 Les Lieux | 30 décembre 2025 |
| 10 680 € | 485 €/m² | Maison · 22 m² | 5121 Le Coudray Etusson | 5 novembre 2025 |
| 75 000 € | 824 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | Le Saule | 21 octobre 2025 |
| 100 000 € | 524 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | 5141 Langeviniere | 29 septembre 2025 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | La Metairie Etusson | 21 août 2025 |
| 115 000 € | 827 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 18 Rue Guy de la Fougereuse | 10 juillet 2025 |
| 164 350 € | 1 370 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1 Les Rives de l’Ouere | 23 juin 2025 |
| 160 500 € | 1 244 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | La Charbonniere Etusson | 31 mars 2025 |
| 42 000 € | 545 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 La Guinebrandiere Etusson | 17 février 2025 |
| 170 000 € | 445 €/m² | Maison · 382 m² · 5 p. | 5121 Le Coudray Etusson | 13 février 2025 |
| 198 000 € | 559 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 3 Rue de la Joliverie | 31 janvier 2025 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Haut Bocage Etusson | 23 décembre 2024 |
| 148 950 € | 1 354 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Plessis Rondeau | 17 décembre 2024 |
| 174 350 € | 1 693 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Haut Bocage Etusson | 13 décembre 2024 |
| 76 728 € | 1 066 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Square de la Foret Etusson | 25 octobre 2024 |
| 150 300 € | 1 139 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | La Foreterie Etusson | 17 octobre 2024 |
| 27 000 € | 300 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue du Chantier | 24 septembre 2024 |
| 76 728 € | 1 066 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Square de la Foret Etusson | 17 septembre 2024 |
| 111 700 € | 1 451 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 5 La Grossiniere | 13 septembre 2024 |
| 57 000 € | 760 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg St Maurice | 30 août 2024 |
| 136 500 € | 1 796 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Le Pas Garnier Etusson | 5 juillet 2024 |
| 115 000 € | 342 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | La Grossiniere | 4 juillet 2024 |
| 119 610 € | 782 €/m² | Maison · 153 m² · 8 p. | La Barauderie | 8 mars 2024 |
| 35 000 € | 493 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 15 Rue de la Mairie Etusson | 18 janvier 2024 |
| 99 450 € | 1 344 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Rue de la Planche Etusson | 29 décembre 2023 |
| 48 000 € | 600 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 18 Rue de la Mairie Etusson | 12 décembre 2023 |
| 148 600 € | 1 415 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Grippiere | 20 novembre 2023 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Bourg St Maurice | 16 novembre 2023 |
| 204 000 € | 534 €/m² | Maison · 382 m² · 5 p. | 5121 Le Coudray Etusson | 2 novembre 2023 |
| 138 750 € | 1 492 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 1 Rue du Ruisseau Etusson | 6 octobre 2023 |
| 55 000 € | 724 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5078 Rue du Chateau | 27 septembre 2023 |
| 260 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Le Plessis | 13 septembre 2023 |
| 185 000 € | 864 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 1 Le Plessis Rondeau | 5 septembre 2023 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9 Rue du Chateau | 27 juin 2023 |
| 92 000 € | 836 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Plessis Rondeau | 8 juin 2023 |
| 35 900 € | 876 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 1 Rue du Guevaleau | 26 mai 2023 |
| 54 650 € | 911 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5207 Rue du Chanoine Michaud | 15 mai 2023 |
| 107 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Gannerie | 4 mai 2023 |
| 47 000 € | 461 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 6 Rue du Lavoir Etusson | 21 avril 2023 |
| 158 000 € | 823 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 2 Les Ginfardieres | 23 mars 2023 |
| 25 000 € | 431 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Bourg St Maurice | 17 mars 2023 |
| 143 400 € | 1 195 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1 Guevaleau | 18 novembre 2022 |
| 310 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Coudrette Etusson | 10 novembre 2022 |
| 92 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 2 Veillerie Etusson | 31 octobre 2022 |
| 60 000 € | 476 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 2 La Touche | 24 octobre 2022 |
| 210 000 € | 905 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | La Loge Etusson | 24 octobre 2022 |
| 124 800 € | 1 342 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 4 Rue du Chanoine Michaud | 19 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | La Verdrie | 6 septembre 2022 |
| 92 200 € | 862 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 11 Rue de la Mairie Etusson | 17 août 2022 |
| 195 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Plessis | 5 août 2022 |
| 100 000 € | 476 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 1 La Guinebrandiere Etusson | 29 juillet 2022 |
| 82 500 € | 611 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 21 Rue Guy de la Fougereuse | 21 juillet 2022 |
| 147 500 € | 727 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | 1 La Touche | 20 juillet 2022 |
| 92 200 € | 802 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Rue de la Mairie Etusson | 1 juillet 2022 |
| 39 000 € | 684 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | La Fougereuse | 20 juin 2022 |
| 61 000 € | 726 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Rue Guy de la Fougereuse | 20 mai 2022 |
| 95 000 € | 559 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 4 Rue du Guevaleau | 21 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5015 La Loterie Etusson | 21 mars 2022 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Longueville Etusson | 21 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,4 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,43 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 5,8 à 9,6 €
Maison
6,87 €/m²
de 5,3 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint Maurice Étusson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint Maurice Étusson →
Rue par rue à Saint Maurice Étusson
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint Maurice Étusson ?
Le prix médian au m² à Saint Maurice Étusson s’établit à 824 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 160 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint Maurice Étusson ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint Maurice Étusson a baissé de 22,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint Maurice Étusson ?
Le prix médian pour une maison à Saint Maurice Étusson est de 100 000 €, soit 824 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 160 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Saint Maurice Étusson.