Prix immobilier à Maisontiers
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maisontiers (79600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
737 €/m²
Habitants
134
Où se sont faites les ventes à Maisontiers
Par type de bien
Dernières ventes à Maisontiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | La Pinsonniere | 10 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | La Pinsonniere | 17 janvier 2025 |
| 43 650 € | 546 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Billy | 22 août 2024 |
| 104 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Impasse du Bas Village | 10 juin 2024 |
| 173 290 € | 1 179 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 4 Rue des 3 Chenes | 4 juin 2024 |
| 45 650 € | 557 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 11 Rue Principale | 23 avril 2024 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Bourg | 29 février 2024 |
| 99 450 € | 375 €/m² | Maison · 265 m² · 5 p. | l’Orge Boisseau | 8 février 2024 |
| 34 252 € | 571 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Dube | 12 septembre 2023 |
| 128 450 € | 851 €/m² | Maison · 151 m² · 3 p. | La Dube | 6 avril 2023 |
| 79 546 € | 1 371 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Billy | 23 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 12 Impasse du Bas Village | 16 juin 2022 |
| 100 000 € | 690 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Le Pont de Billy | 29 juillet 2021 |
| 15 500 € | 185 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 5108 Le Pont de Billy | 22 juin 2021 |
| 101 000 € | 759 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 8 Rue de la Croix Rouge | 8 avril 2021 |
| 56 000 € | 320 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 2 Rue du Chateau | 19 janvier 2021 |
| 300 000 € | 361 €/m² | Maison · 830 m² · 4 p. | Les Brandes | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,94 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maisontiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maisontiers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisontiers ?
Le prix médian au m² à Maisontiers s’établit à 737 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 000 € et 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à Maisontiers ?
Le prix médian pour une maison à Maisontiers est de 100 000 €, soit 737 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Maisontiers.