Prix immobilier à Villefollet
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villefollet (79170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
10 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
688 €/m²
Habitants
203
Où se sont faites les ventes à Villefollet
Par type de bien
Dernières ventes à Villefollet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 50 Grande Rue | 19 novembre 2025 |
| 10 000 € | 161 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1 Rue de L'abreuvoir | 20 octobre 2025 |
| 50 000 € | 532 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Rue de la Fontaine Maille | 1 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Impasse des Peupliers | 6 juin 2025 |
| 12 750 € | 119 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 novembre 2024 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Combe | 14 octobre 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Allée Vire Court | 4 avril 2024 |
| 20 000 € | 155 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 5 Rue de la Fontaine Maille | 13 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 2 Rue de l’Eglise | 13 juillet 2023 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 15 Rue du Grand Pas | 22 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5021 Rue des Fours | 26 mai 2023 |
| 245 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 12 Grande Rue | 17 février 2023 |
| 50 000 € | 424 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 25 Grande Rue | 13 décembre 2022 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 7 Rue du Grand Pas | 30 novembre 2022 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 61 Grande Rue | 5 octobre 2022 |
| 6 800 € | 262 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 9 Grande Rue | 15 juin 2022 |
| 30 000 € | 171 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 12 Impasse Pre du Ponts Maille | 4 novembre 2021 |
| 85 000 € | 934 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5009 Rue du Moulin | 13 septembre 2021 |
| 58 600 € | 1 465 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 4 Place de la Mairie | 11 juin 2021 |
| 16 500 € | 128 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 5 Rue de la Fontaine Maille | 31 mai 2021 |
| 31 000 € | 320 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Rue du Puits | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,45 €/m²
de 10,2 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
6,57 €/m²
de 5 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villefollet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villefollet →
Rue par rue à Villefollet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 66,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefollet ?
Le prix médian au m² à Villefollet s’établit à 532 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 10 000 € et 100 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villefollet ?
Le prix médian pour une maison à Villefollet est de 50 000 €, soit 532 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 10 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Villefollet.