Prix immobilier à Loubillé
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loubillé (79110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
42 800 €
Dernier quartile
137 230 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
357
Où se sont faites les ventes à Loubillé
Par type de bien
Dernières ventes à Loubillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 150 € | 661 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 7 Rue de Beaulieu | 18 décembre 2025 |
| 105 000 € | 583 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 15 septembre 2025 |
| 42 800 € | 486 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 4 Chemin de la Fontaine Merlot | 3 septembre 2025 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Bourg | 31 juillet 2025 |
| 20 000 € | 137 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 11 juin 2025 |
| 115 010 € | 426 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 2 Impasse des Tilleuls | 25 février 2025 |
| 137 230 € | 1 400 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue du Lavoir | 18 février 2025 |
| 195 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 5 Rue du Vieux Puits | 14 février 2025 |
| 32 400 € | 352 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 9008 Rue des Sablieres | 2 août 2024 |
| 54 591 € | 510 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 10 Route de Longre | 17 juillet 2024 |
| 177 571 € | 1 045 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 3 Impasse de la Rochonniere | 25 juin 2024 |
| 95 000 € | 495 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 2 Rue de la Mort Limousin | 17 novembre 2023 |
| 140 000 € | 648 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 10 Chem du Moulin | 16 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 octobre 2023 |
| 151 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Rue des Bois Naudouin | 4 octobre 2023 |
| 183 650 € | 574 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 4 Rue des Sablieres | 4 octobre 2023 |
| 230 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Bois Naudouin | 7 septembre 2023 |
| 166 500 € | 1 148 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Le Petit Puits | 29 juin 2023 |
| 56 074 € | 312 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 2 Rue du Four | 20 juin 2023 |
| 135 605 € | 1 739 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue du Vieux Puits | 15 juin 2023 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 mai 2023 |
| 169 500 € | 540 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 avril 2023 |
| 29 000 € | 483 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 février 2023 |
| 48 500 € | 495 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Les Maisons Blanches | 6 février 2023 |
| 105 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Le Bourg | 5 décembre 2022 |
| 108 500 € | 1 466 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 9 Impasse du Chiron | 23 novembre 2022 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 novembre 2022 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue de la Petite Place | 25 octobre 2022 |
| 58 000 € | 430 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 12 Rue des Sablieres | 17 octobre 2022 |
| 155 000 € | 718 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | Le Moulin Nord | 9 août 2022 |
| 240 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Narcay | 14 mars 2022 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Les Maisons Blanches | 4 mars 2022 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 février 2022 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 1 Impasse du Vieux Puits | 17 janvier 2022 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 2 Rue des Sablieres | 1 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 10 Rue de Beaulieu | 19 novembre 2021 |
| 57 000 € | 210 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | Bois Naudouin | 24 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Rue des Bois Naudouin | 24 août 2021 |
| 70 500 € | 829 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Les Maisons Blanches | 23 juin 2021 |
| 96 845 € | 668 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Le Petit Puits | 22 juin 2021 |
| 130 400 € | 1 230 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 10 Route de Couture d’Argenson | 7 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue du Vieux Puits | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,05 €/m²
de 7,8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
7,53 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loubillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loubillé →
Rue par rue à Loubillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loubillé ?
Le prix médian au m² à Loubillé s’établit à 583 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 800 € et 137 230 € au total.
Combien coûte une maison à Loubillé ?
Le prix médian pour une maison à Loubillé est de 105 000 €, soit 583 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 800 € et 137 230 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Loubillé.