Prix immobilier à Longré
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longré (16240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
96 330 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
118 000 €
Sur tout l’historique
860 €/m²
Habitants
193
Où se sont faites les ventes à Longré
Par type de bien
Dernières ventes à Longré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 330 € | 1 235 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Rue des Chennevieres | 30 septembre 2025 |
| 45 000 € | 464 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 5123 Le Vivier | 5 septembre 2025 |
| 118 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Houmeau | 13 mars 2025 |
| 49 000 € | 490 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue des Rosilieres | 9 octobre 2024 |
| 57 000 € | 487 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Logis du Vivier | 8 juillet 2024 |
| 127 501 € | 1 635 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Houmeau | 14 décembre 2023 |
| 129 000 € | 860 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 7 Rue des Rosilieres | 10 octobre 2023 |
| 265 000 € | 964 €/m² | Maison · 275 m² · 7 p. | 5 Rue de la Fertiliere | 30 mai 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5180 Le Bourg | 15 mai 2023 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 4 Chemin des Moulins | 14 avril 2023 |
| 243 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 13 Rue des Rosilieres | 2 décembre 2022 |
| 53 400 € | 445 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue de la Brulerie | 26 octobre 2022 |
| 130 500 € | 932 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Champ a Forain | 20 juin 2022 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 6 Rue des Rosilieres | 30 avril 2022 |
| 26 000 € | 230 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Bellaveau | 11 février 2022 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue de Cherconnay | 17 janvier 2022 |
| 102 210 € | 601 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 16 Rue de la Fertiliere | 10 janvier 2022 |
| 149 450 € | 1 186 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 8 Rue des Rosilieres | 17 décembre 2021 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 20 Rue de l’Houmeau | 23 novembre 2021 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Chemin des Fossettes | 19 octobre 2021 |
| 66 000 € | 786 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Houmeau | 21 septembre 2021 |
| 83 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Houmeau | 26 avril 2021 |
| 190 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 avril 2021 |
| 45 000 € | 281 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Tertre | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,05 €/m²
de 7,8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longré →
Rue par rue à Longré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longré ?
Le prix médian au m² à Longré s’établit à 1 235 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 118 000 € au total.
Combien coûte une maison à Longré ?
Le prix médian pour une maison à Longré est de 96 330 €, soit 1 235 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 118 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Longré.