Prix immobilier à Aragon
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aragon (11600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
56 700 €
Premier quartile
53 340 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 230 €/m²
Habitants
487
Où se sont faites les ventes à Aragon
Par type de bien
Dernières ventes à Aragon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 000 € | 323 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village | 29 août 2025 |
| 56 700 € | 454 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 Le Village | 9 juillet 2025 |
| 53 340 € | 1 334 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6 Le Village | 30 avril 2025 |
| 240 000 € | 811 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 12 Rue du Barri | 28 avril 2025 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 19 Rue du Barri | 14 avril 2025 |
| 28 000 € | 311 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 25 Le Village | 16 décembre 2024 |
| 370 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 4 Avenue de Canteloup | 28 novembre 2024 |
| 56 483 € | 689 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mairie | 6 septembre 2024 |
| 428 550 € | 1 948 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 5208 Avenue de Canteloup | 3 mai 2024 |
| 457 700 € | 1 708 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 3 Impasse des Pyrenees | 15 avril 2024 |
| 611 560 € | 1 635 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 120 La Riviere-Nord | 19 mars 2024 |
| 380 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 5145 Plaine de Negrou-Est | 8 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mairie | 10 novembre 2023 |
| 67 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5209 Chemin de la Gourguine | 19 octobre 2023 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 13 Le Village | 3 octobre 2023 |
| 300 100 € | 1 852 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5175 La Riviere-Ouest | 19 septembre 2023 |
| 130 600 € | 1 765 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 21 Rue du Barri | 13 février 2023 |
| 452 190 € | 2 133 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | La Riviere-Sud | 27 janvier 2023 |
| 369 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 2 Clos de Montpeyrous | 16 décembre 2022 |
| 63 000 € | 191 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | Montipeze | 29 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5168 Le Village | 21 octobre 2022 |
| 263 910 € | 2 749 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Avenue des Capitelles | 11 octobre 2022 |
| 20 000 € | 392 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 29 Le Village | 16 septembre 2022 |
| 499 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 1 Chemin des Romarins | 20 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Le Village | 8 juillet 2022 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Village | 31 mars 2022 |
| 62 000 € | 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Village | 24 mars 2022 |
| 140 000 € | 593 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 119 Plaine de Negrou-Est | 27 janvier 2022 |
| 245 100 € | 1 056 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Les Capitelles Sud | 12 janvier 2022 |
| 235 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 7 Avenue de Canteloup | 14 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 50 Le Village | 11 décembre 2021 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Pailles Rousses | 18 août 2021 |
| 310 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 139 Plaine de Negrou-Est | 30 juin 2021 |
| 264 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 13 Clos de Font de Cussou | 29 mai 2021 |
| 400 000 € | 957 €/m² | Maison · 418 m² · 6 p. | 1 Allée des Tennis | 7 mai 2021 |
| 437 200 € | 1 056 €/m² | Maison · 414 m² · 7 p. | 1 Clos du Petit Bois | 20 avril 2021 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 15 Le Village | 30 mars 2021 |
| 117 300 € | 1 923 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Le Village | 26 janvier 2021 |
| 300 000 € | 798 €/m² | Maison · 376 m² · 7 p. | 5163 Les Capitelles Sud | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,25 €/m²
de 7,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,40 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,12 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
7,97 €/m²
de 5,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aragon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aragon →
Rue par rue à Aragon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aragon ?
Le prix médian au m² à Aragon s’établit à 811 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 340 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aragon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aragon a baissé de 36,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aragon ?
Le prix médian pour une maison à Aragon est de 56 700 €, soit 811 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 340 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Aragon.