Prix immobilier à La Chapelle-Bâton
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Bâton (79220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
143 000 €
Sur tout l’historique
1 036 €/m²
Habitants
415
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Bâton
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Bâton
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 000 € | 341 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | La Cacussiere | 16 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Route des Vallees | 28 avril 2025 |
| 143 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 3 Rue du Lavoir | 26 mars 2025 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Saint Projet | 25 octobre 2024 |
| 156 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 5161 Impasse des Platanes | 1 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Route des Vallees | 1 août 2024 |
| 43 500 € | 335 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 9 Rue de la Combe | 31 août 2023 |
| 115 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Taulay | 28 août 2023 |
| 123 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue du Lavoir | 17 mai 2023 |
| 270 100 € | 1 351 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5024 Route des Bois D' Arpenterault | 2 mai 2023 |
| 92 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5013 Route des Bois D' Arpenterault | 28 décembre 2022 |
| 162 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Route des Vallees | 15 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 16 Route des Vallees | 23 septembre 2022 |
| 235 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 24 Bois d’Arpenterault | 17 août 2022 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5044 Chiloup | 21 avril 2022 |
| 46 000 € | 377 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 1 Route de Saint Projet | 16 février 2022 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 décembre 2021 |
| 165 500 € | 739 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | Le Bourg | 14 décembre 2021 |
| 32 000 € | 337 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Route des Bois D' Arpenterault | 3 décembre 2021 |
| 108 500 € | 1 619 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5087 Fonfolet | 21 octobre 2021 |
| 25 000 € | 132 €/m² | Maison · 190 m² · 1 p. | Bois Chabot | 21 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Route des Barrieres | 11 octobre 2021 |
| 175 080 € | 1 101 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 5086 Fonfolet | 2 août 2021 |
| 84 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5165 Route des Barrieres | 20 juillet 2021 |
| 89 600 € | 747 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue du Lavoir | 4 mai 2021 |
| 142 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Peu | 16 mars 2021 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5001 Impasse Liverniere | 22 février 2021 |
| 139 500 € | 354 €/m² | Maison · 394 m² · 5 p. | 2 Route des Vallees | 17 février 2021 |
| 460 000 € | 991 €/m² | Maison · 464 m² · 8 p. | La Grande Fougere | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,88 €/m²
de 7,4 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,02 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
7,59 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Bâton : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Bâton →
Rue par rue à La Chapelle-Bâton
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Bâton ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Bâton s’établit à 1 286 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 000 € et 143 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Bâton ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Bâton est de 135 000 €, soit 1 286 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 143 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Bâton.