Prix immobilier à Marcillé
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marcillé (79500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
79 855 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Sur tout l’historique
886 €/m²
Habitants
725
Où se sont faites les ventes à Marcillé
Par type de bien
Dernières ventes à Marcillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 570 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Nossay | 16 octobre 2025 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Route de Merilly | 19 mai 2025 |
| 79 855 € | 1 597 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 3 Coubortiges | 14 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Rue de la Mairie | 19 mars 2025 |
| 90 000 € | 385 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 4 La Foret | 30 décembre 2024 |
| 77 000 € | 575 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 3 La Gaisseliere | 20 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 50 Route des Ecoles | 18 décembre 2024 |
| 172 000 € | 793 €/m² | Maison · 217 m² · 6 p. | 5 Chemin de le Metairie | 18 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | La Cosse | 17 décembre 2024 |
| 85 000 € | 685 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 2 Impasse des Lampes | 6 décembre 2024 |
| 80 000 € | 721 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 6 Les Brousses | 18 novembre 2024 |
| 77 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Le Bourg St Genard | 18 novembre 2024 |
| 158 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | La Cosse | 12 novembre 2024 |
| 185 000 € | 771 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 16 Rue de L'eglise | 11 octobre 2024 |
| 97 000 € | 522 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Bouiche | 23 août 2024 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 10 Le May | 10 juillet 2024 |
| 178 404 € | 541 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 9 Bois Marans | 8 juillet 2024 |
| 168 296 € | 886 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | l’Etang de Mont | 19 février 2024 |
| 453 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Bois Vinet | 10 janvier 2024 |
| 142 010 € | 1 352 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 6 Le May | 24 novembre 2023 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 24 Route des Ecoles | 21 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Route de Vaugaudon | 14 juin 2023 |
| 109 375 € | 1 563 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 18 Coubortiges | 14 juin 2023 |
| 115 000 € | 509 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 1 Route de Vignolet | 8 juin 2023 |
| 56 256 € | 320 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5 Lotissement de la Mairie | 24 mai 2023 |
| 147 000 € | 750 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | La Grange | 2 mai 2023 |
| 150 000 € | 943 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 9 Route du Chateau D'eau Pouffonds | 12 décembre 2022 |
| 83 000 € | 856 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Bourg St Genard | 22 novembre 2022 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 3 Coubortiges | 16 septembre 2022 |
| 184 550 € | 1 963 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | La Cosse | 30 décembre 2021 |
| 120 000 € | 930 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Le Bourg Pouffonds | 22 novembre 2021 |
| 40 000 € | 392 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Rue de L'eglise | 30 septembre 2021 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Les Groys | 2 août 2021 |
| 145 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | La Cosse | 9 juillet 2021 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 5098 Saint Faziol | 5 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 14 Rue de L'eglise | 18 juin 2021 |
| 102 000 € | 408 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 2 Route des Ecoles | 9 juin 2021 |
| 153 000 € | 612 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | 6 Route des Ecoles | 30 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 45 Route des Ecoles | 14 avril 2021 |
| 30 000 € | 303 €/m² | Local commercial · 99 m² | 2 Coubortiges | 15 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Coubortiges | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,75 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,05 €/m²
de 7,8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Maison
7,53 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marcillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marcillé →
Rue par rue à Marcillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcillé ?
Le prix médian au m² à Marcillé s’établit à 833 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 85 000 € au total.
Combien coûte une maison à Marcillé ?
Le prix médian pour une maison à Marcillé est de 79 855 €, soit 833 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Marcillé.