Avenue Joseph Kessel, Montigny-le-Bretonneux
prix médian au m² · 86 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
229 750 €
Premier quartile
208 000 €
Dernier quartile
249 900 €
Ventes relevées
86
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 58 | 9 septembre 2025 |
| 222 200 € | 3 703 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 67 | 22 juillet 2025 |
| 214 500 € | 2 681 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 73 | 16 juillet 2025 |
| 247 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 15 | 21 mai 2025 |
| 243 590 € | 2 935 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 89 | 29 avril 2025 |
| 225 900 € | 3 322 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 43 | 15 avril 2025 |
| 208 510 € | 4 436 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 14 avril 2025 |
| 216 500 € | 3 492 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 7 mars 2025 |
| 264 450 € | 3 265 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 27 février 2025 |
| 238 100 € | 3 053 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 41 | 21 février 2025 |
| 176 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 36 | 7 février 2025 |
| 178 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 29 janvier 2025 |
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 6 janvier 2025 |
| 197 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 43 | 5 décembre 2024 |
| 237 164 € | 5 515 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 58 | 4 décembre 2024 |
| 269 750 € | 4 351 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 29 novembre 2024 |
| 223 173 € | 3 600 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 15 novembre 2024 |
| 223 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 47 | 13 novembre 2024 |
| 236 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 45 | 4 octobre 2024 |
| 243 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 2 septembre 2024 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 23 juillet 2024 |
| 215 100 € | 3 361 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 15 juillet 2024 |
| 144 500 € | 4 817 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 27 mars 2024 |
| 256 200 € | 3 462 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 67 | 24 janvier 2024 |
| 223 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 5 janvier 2024 |
| 233 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 24 novembre 2023 |
| 213 513 € | 4 543 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 67 | 10 novembre 2023 |
| 168 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 67 | 6 octobre 2023 |
| 238 050 € | 3 968 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 73 | 25 septembre 2023 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 13 septembre 2023 |
| 275 300 € | 3 720 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 16 | 22 août 2023 |
| 247 400 € | 2 811 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 67 | 21 août 2023 |
| 176 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 11 | 18 août 2023 |
| 170 250 € | 3 622 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 87 | 7 août 2023 |
| 268 750 € | 3 632 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 13 | 10 juillet 2023 |
| 213 400 € | 4 639 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 67 | 7 juillet 2023 |
| 273 426 € | 3 255 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 30 juin 2023 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 21 juin 2023 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 17 mai 2023 |
| 197 700 € | 3 138 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 7 | 24 avril 2023 |
| 218 400 € | 4 647 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 17 mars 2023 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 36 | 9 mars 2023 |
| 305 000 € | 3 177 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 93 | 17 février 2023 |
| 254 400 € | 3 914 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 7 février 2023 |
| 76 670 € | 1 095 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 19 janvier 2023 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 12 janvier 2023 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 81 | 12 décembre 2022 |
| 218 050 € | 4 543 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 9 décembre 2022 |
| 250 500 € | 4 175 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 4 novembre 2022 |
| 247 000 € | 3 384 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 71 | 21 octobre 2022 |
| 275 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 5 août 2022 |
| 192 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 41 | 4 août 2022 |
| 182 750 € | 3 655 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 26 juillet 2022 |
| 229 750 € | 3 766 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 67 | 13 juillet 2022 |
| 200 300 € | 3 779 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 19 | 6 juillet 2022 |
| 271 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 58 | 20 juin 2022 |
| 169 600 € | 4 988 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 85 | 2 juin 2022 |
| 214 850 € | 2 387 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 91 | 5 mai 2022 |
| 184 290 € | 4 850 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 58 | 1 avril 2022 |
| 190 500 € | 4 053 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 17 février 2022 |
| 232 670 € | 3 753 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 26 janvier 2022 |
| 274 300 € | 3 386 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9 | 13 janvier 2022 |
| 320 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 34 | 15 décembre 2021 |
| 284 238 € | 3 740 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 17 | 15 décembre 2021 |
| 266 550 € | 3 374 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 41 | 10 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 71 | 24 novembre 2021 |
| 275 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 11 octobre 2021 |
| 232 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 24 septembre 2021 |
| 313 800 € | 3 566 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 24 | 24 septembre 2021 |
| 211 470 € | 4 918 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 21 septembre 2021 |
| 237 500 € | 3 770 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 77 | 5 août 2021 |
| 270 880 € | 4 369 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 28 juillet 2021 |
| 202 491 € | 3 894 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 22 juillet 2021 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 75 | 21 juillet 2021 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 20 juillet 2021 |
| 233 240 € | 3 762 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 16 juillet 2021 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 67 | 6 juillet 2021 |
| 282 200 € | 3 713 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 15 | 2 juillet 2021 |
| 208 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 38 | 3 juin 2021 |
| 280 200 € | 4 519 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 1 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
227 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.