Prix immobilier à Cernay-la-Ville
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 96 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cernay-la-Ville (78720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
325 000 €
Dernier quartile
429 000 €
Sur tout l’historique
3 318 €/m²
Habitants
1 516
Où se sont faites les ventes à Cernay-la-Ville
Par type de bien
Dernières ventes à Cernay-la-Ville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 506 530 € | 1 456 €/m² | Maison · 348 m² · 3 p. | 14 Rue d’Enfer | 29 décembre 2025 |
| 360 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 23 Rue de Limours | 23 décembre 2025 |
| 414 100 € | 4 501 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 24 Allée des Pommiers | 23 décembre 2025 |
| 541 400 € | 4 438 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 3 Rue Saint Robert | 12 décembre 2025 |
| 335 000 € | 2 659 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 5 Allée des Fauvettes | 8 décembre 2025 |
| 325 000 € | 3 351 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Allée des Hirondelles | 1 décembre 2025 |
| 321 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 15 Rue de la Poste | 31 octobre 2025 |
| 429 000 € | 3 131 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 13 Allée des Chardonnerets | 30 septembre 2025 |
| 383 000 € | 2 902 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 15 Rue de la Poste | 23 septembre 2025 |
| 209 262 € | 3 805 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 3 Allée Bellevue | 5 septembre 2025 |
| 370 000 € | 2 937 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 29 Avenue des Bouvreuils | 28 juillet 2025 |
| 539 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 2 Place du Grimpereau | 21 juillet 2025 |
| 380 000 € | 4 130 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 81 Place de la Taleve | 21 juillet 2025 |
| 422 500 € | 3 949 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Les Graviers de Cernay | 11 juillet 2025 |
| 480 600 € | 3 458 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 5 Allée de Predecelle | 10 juillet 2025 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Village | 30 mai 2025 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 25 Rue de la Ferme | 27 mai 2025 |
| 246 000 € | 4 473 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Saint Robert | 27 janvier 2025 |
| 49 025 € | 334 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 2 Place du Grimpereau | 30 décembre 2024 |
| 411 500 € | 5 344 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 15 Les Hameaux de Cernay | 15 octobre 2024 |
| 364 000 € | 3 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Place du Grimpereau | 20 septembre 2024 |
| 222 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9 Rue de Chevreuse | 18 septembre 2024 |
| 339 000 € | 3 531 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 26 août 2024 |
| 250 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 44 Rue de Chevreuse | 7 août 2024 |
| 512 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 32 Rue de Chevreuse | 31 juillet 2024 |
| 280 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 27 Rue de Limours | 29 juillet 2024 |
| 359 300 € | 4 666 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Les Hameaux de Cernay | 5 juillet 2024 |
| 422 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 31 Rue de Limours | 24 juin 2024 |
| 380 000 € | 3 248 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 12 Avenue des Bouvreuils | 24 juin 2024 |
| 291 330 € | 2 601 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 10 Place Paul Grimault | 21 juin 2024 |
| 382 000 € | 3 673 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 35 Allée de la Foret | 30 avril 2024 |
| 182 000 € | 9 579 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 15 Rue de Rambouillet | 27 mars 2024 |
| 460 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 14 Rue de Chevreuse | 18 mars 2024 |
| 254 808 € | 2 338 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 14 Rue de Chevreuse | 18 mars 2024 |
| 332 000 € | 3 773 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 27 Rue de Limours | 4 mars 2024 |
| 547 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 356 m² · 8 p. | 22 Rue des Charmes | 21 février 2024 |
| 300 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 4 Allée des Tilleuls | 20 février 2024 |
| 300 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Allée des Chardonnerets | 20 février 2024 |
| 645 000 € | 1 637 €/m² | Appartement · 394 m² · 5 p. | 40 Rue de Chevreuse | 19 décembre 2023 |
| 166 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 11 p. | 3 Allée Bellevue | 1 décembre 2023 |
| 151 541 € | 1 562 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 7 Rue de la Poste | 29 novembre 2023 |
| 290 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Allée du Chateau | 24 octobre 2023 |
| 355 400 € | 2 293 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 8 Allée du Bout des Pres | 12 septembre 2023 |
| 157 250 € | 1 015 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 8 Allée du Bout des Pres | 12 septembre 2023 |
| 292 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 88 m² · 1 p. | 9 Rue de Limours | 8 septembre 2023 |
| 316 000 € | 3 901 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 38 Rue de Limours | 7 septembre 2023 |
| 480 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 36 Rue de Chevreuse | 21 juillet 2023 |
| 718 850 € | 4 155 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | Saint Robert | 20 avril 2023 |
| 360 000 € | 2 951 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 21 Les Hameaux de Cernay | 19 avril 2023 |
| 412 700 € | 2 969 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 10 Allée des Fauvettes | 7 avril 2023 |
| 305 000 € | 4 420 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Rue de la Ferme | 20 mars 2023 |
| 525 200 € | 4 908 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 4 Rue de la Poste | 27 février 2023 |
| 682 360 € | 1 895 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | La Douairiere | 17 février 2023 |
| 590 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Rue de la Poste | 23 janvier 2023 |
| 285 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5221 Rue du Bourgneuf | 18 janvier 2023 |
| 213 000 € | 5 325 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 3 Rue de la Poste | 18 janvier 2023 |
| 400 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 3 Rue d’Enfer | 16 décembre 2022 |
| 475 000 € | 4 095 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 7 Allée de la Douairiere | 14 décembre 2022 |
| 540 800 € | 1 931 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 46 Rue de Chevreuse | 7 décembre 2022 |
| 418 650 € | 4 316 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 12 Allée des Chardonnerets | 6 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,23 €/m²
de 13,9 à 19 €
Appartement 1-2 pièces
18,24 €/m²
de 15,4 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
14,80 €/m²
de 12,5 à 17,6 €
Maison
15,89 €/m²
de 12,2 à 20,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cernay-la-Ville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cernay-la-Ville →
Rue par rue à Cernay-la-Ville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cernay-la-Ville ?
Le prix médian au m² à Cernay-la-Ville s’établit à 3 351 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 325 000 € et 429 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cernay-la-Ville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cernay-la-Ville a augmenté de 8,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cernay-la-Ville ?
Le prix médian pour une maison à Cernay-la-Ville est de 383 000 €, soit 3 351 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 335 000 € et 429 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 96 ventes sont disponibles au total pour Cernay-la-Ville.