Prix immobilier à Jambville
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jambville (78440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
375 000 €
Premier quartile
283 500 €
Dernier quartile
450 000 €
Sur tout l’historique
1 984 €/m²
Habitants
793
Où se sont faites les ventes à Jambville
Par type de bien
Dernières ventes à Jambville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 516 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | La Sainte | 31 octobre 2025 |
| 460 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 37 Rue du Moustier | 20 octobre 2025 |
| 283 500 € | 1 446 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 61 Rue du Regard | 18 septembre 2025 |
| 299 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 49 Sentier du Marais Duval | 12 septembre 2025 |
| 375 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 29 Chemin de la Pissotte | 4 août 2025 |
| 186 930 € | 3 223 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 48 Route de la Carriere | 22 juillet 2025 |
| 450 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 8 Rue des Tilleuls | 11 juillet 2025 |
| 327 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 35 Chemin du Hazay | 9 juillet 2025 |
| 434 010 € | 1 808 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 48 Sentier du Marais Duval | 7 juillet 2025 |
| 305 000 € | 4 552 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 99 Chemin du Hazay | 4 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Chemin des Aulnes | 31 mars 2025 |
| 236 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 98 Chemin des Plaignes | 20 mars 2025 |
| 399 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 4 Impasse des Sablons | 4 mars 2025 |
| 540 000 € | 993 €/m² | Maison · 544 m² · 5 p. | 30 Chemin du Moustier | 26 février 2025 |
| 484 000 € | 3 227 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 10 Rue des Sports | 31 janvier 2025 |
| 435 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 59 Rue du Regard | 30 janvier 2025 |
| 236 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 47 Chemin du Hazay | 21 novembre 2024 |
| 339 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 86 Chemin de Damply | 13 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 88 Chemin du Hazay | 3 juin 2024 |
| 345 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 66 Chemin du Hazay | 9 avril 2024 |
| 355 000 € | 1 599 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 17 Chemin de la Pissotte | 8 avril 2024 |
| 460 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 376 m² · 10 p. | 10 Chemin de l’Orme | 13 mars 2024 |
| 213 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 36 Chemin du Hazay | 22 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 28 Chemin du Hazay | 20 octobre 2023 |
| 152 450 € | 2 541 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 43 Chemin du Hazay | 1 septembre 2023 |
| 404 400 € | 2 022 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Garenne | 28 juillet 2023 |
| 274 000 € | 3 341 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 27 Chemin de la Pissotte | 13 juillet 2023 |
| 188 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 46 Rue du Moustier | 31 mars 2023 |
| 440 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 382 m² · 8 p. | 4 Sentier du Bigard | 11 janvier 2023 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 48 Route de la Carriere | 6 septembre 2022 |
| 465 200 € | 2 720 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 14 Rue des Tilleuls | 9 août 2022 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 36 Chemin du Hazay | 20 juillet 2022 |
| 469 000 € | 2 968 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 56 Chemin du Hazay | 19 juillet 2022 |
| 424 500 € | 1 984 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 2 Impasse des Sablons | 7 juillet 2022 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 43 Chemin du Hazay | 19 mai 2022 |
| 340 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 4 Sentier de la Tuilerie | 9 mai 2022 |
| 240 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 36 Chemin de la Pissotte | 9 mai 2022 |
| 448 000 € | 830 €/m² | Maison · 540 m² · 7 p. | 40 Chemin des Noquets | 2 avril 2022 |
| 405 500 € | 2 048 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 4 Chemin des Noquets | 3 février 2022 |
| 374 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Chemin du Hazay | 15 décembre 2021 |
| 21 000 € | 131 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 23 Chemin de la Pissotte | 29 novembre 2021 |
| 208 350 € | 2 572 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 110 Chemin du Bout Guyon | 28 septembre 2021 |
| 372 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 14 Rue des Tilleuls | 10 septembre 2021 |
| 371 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Bout Guyou | 7 septembre 2021 |
| 252 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | 9 Chemin de l’Orme | 31 août 2021 |
| 180 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 133 m² · 6 p. | 9 Chemin de l’Orme | 14 août 2021 |
| 330 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 43 Chemin des Noquets | 19 juillet 2021 |
| 385 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 20 Chemin des Noquets | 1 juillet 2021 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 36 Chemin du Hazay | 10 juin 2021 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 47 Sentier du Marais Duval | 6 avril 2021 |
| 398 900 € | 3 324 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 44 Chemin des Noquets | 5 mars 2021 |
| 287 499 € | 2 054 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 62 Rue du Moustier | 5 mars 2021 |
| 302 450 € | 3 781 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 47 Sentier du Marais Duval | 22 février 2021 |
| 581 300 € | 3 322 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 2 Route des Hedes | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,89 €/m²
de 14,1 à 20,2 €
Appartement 1-2 pièces
19,52 €/m²
de 17 à 22,5 €
Appartement 3 pièces et +
13,02 €/m²
de 11 à 15,4 €
Maison
11,62 €/m²
de 9,1 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jambville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jambville →
Rue par rue à Jambville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jambville ?
Le prix médian au m² à Jambville s’établit à 1 720 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 283 500 € et 450 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jambville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jambville a augmenté de 7,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jambville ?
Le prix médian pour une maison à Jambville est de 375 000 €, soit 1 720 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 283 500 € et 450 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Jambville.