Prix immobilier à Villechétif
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villechétif (10410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
267 000 €
Premier quartile
257 000 €
Dernier quartile
453 000 €
Sur tout l’historique
2 282 €/m²
Habitants
947
Où se sont faites les ventes à Villechétif
Par type de bien
Dernières ventes à Villechétif
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 309 950 € | 2 053 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 5 Rue du Moulin | 1 août 2025 |
| 267 000 € | 2 592 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 26 Rue Chanteclerc | 31 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 11 Route de Thennelieres | 27 mai 2025 |
| 257 000 € | 2 954 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 43 Rue Chanteclerc | 13 mai 2025 |
| 530 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 31 mars 2025 |
| 453 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | 4 Rue du Champ de l’Isle | 30 janvier 2025 |
| 3 270 982 € | 17 586 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Les Gravelles | 12 décembre 2024 |
| 360 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 24 Rue de la Croix | 24 juin 2024 |
| 347 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 10 Rue Chanteclerc | 24 mai 2024 |
| 178 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 49 Rue des Pervenches | 12 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Route de Thennelieres | 8 janvier 2024 |
| 900 000 € | 121 €/m² | Local commercial · 7450 m² | 14 Rue des Vignes | 4 octobre 2023 |
| 247 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Rue des Pervenches | 25 septembre 2023 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 40 Rue des Ormes | 19 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 6 Rue des Ormes | 27 juin 2023 |
| 216 338 € | 2 964 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 28 Rue de la Croix | 3 février 2023 |
| 235 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 25 Route des Pointes | 9 janvier 2023 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 14 Rue des Ormes | 3 janvier 2023 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Route de Thennelieres | 25 novembre 2022 |
| 580 000 € | 1 181 €/m² | Local commercial · 491 m² | Rue des Vignes | 6 octobre 2022 |
| 265 500 € | 3 087 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue des Bles | 3 octobre 2022 |
| 420 000 € | 464 €/m² | Local commercial · 906 m² | 5 Rue des Vignes | 26 juillet 2022 |
| 332 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 304 m² · 3 p. | 7 Rue des Ormes | 10 juin 2022 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 43 Rue Chanteclerc | 29 avril 2022 |
| 628 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 540 m² · 7 p. | 10 Chemin des Haies | 24 mars 2022 |
| 245 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 6 Rue des Pervenches | 3 mars 2022 |
| 194 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue des Ormes | 25 février 2022 |
| 278 500 € | 3 094 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 53 Rue Chanteclerc | 2 septembre 2021 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 23 Route de Thennelieres | 7 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5 Rue des Bois | 9 juin 2021 |
| 15 000 € | 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue d’En Haut | 10 mai 2021 |
| 236 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue du Champ de l’Isle | 16 avril 2021 |
| 223 000 € | 1 874 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 1 Rue du Champ de l’Isle | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,33 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6 à 9,6 €
Maison
10,16 €/m²
de 8 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villechétif : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villechétif →
Rue par rue à Villechétif
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villechétif ?
Le prix médian au m² à Villechétif s’établit à 2 120 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 257 000 € et 453 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villechétif ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villechétif a baissé de 9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villechétif ?
Le prix médian pour une maison à Villechétif est de 267 000 €, soit 2 120 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 257 000 € et 453 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Villechétif.