Prix immobilier à Noisy-sur-École
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 172 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noisy-sur-École (77123), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
196 000 €
Dernier quartile
434 500 €
Sur tout l’historique
2 223 €/m²
Habitants
1 797
Où se sont faites les ventes à Noisy-sur-École
Par type de bien
Dernières ventes à Noisy-sur-École
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5687 Résidence Chateau de Chambergeot | 29 décembre 2025 |
| 664 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 26 Chemin de la Saussaie | 19 décembre 2025 |
| 365 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 10 Chemin du Gros Poirier | 15 décembre 2025 |
| 118 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 44 Rue d’Auvers | 12 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | 8 Chemin de l’Orme Ribaud | 21 novembre 2025 |
| 196 000 € | 4 900 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 44 Rue d’Auvers | 27 octobre 2025 |
| 430 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 32 Route des Grandes Vallees | 14 octobre 2025 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Sentier de la Cure | 24 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | La Croix Saint Antoine | 19 septembre 2025 |
| 434 500 € | 2 716 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2 Route de Malesherbes | 15 septembre 2025 |
| 360 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 43 Rue d’Auvers | 12 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Chemin du Vau Macon | 28 août 2025 |
| 209 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 117 Rue Grande | 25 août 2025 |
| 527 800 € | 1 320 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 8 Résidence du Bois Dormant | 16 juillet 2025 |
| 832 100 € | 7 299 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 17 Domaine de la Chesnaye | 10 juillet 2025 |
| 323 000 € | 4 089 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 Rue Grande | 8 juillet 2025 |
| 152 020 € | 2 375 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 21 Route de Nemours | 18 juin 2025 |
| 1 400 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 596 m² · 7 p. | 18 Chemin de la Croix Saint Jerome | 20 mai 2025 |
| 491 700 € | 1 999 €/m² | Maison · 246 m² · 7 p. | 26 Chemin du Gros Poirier | 17 avril 2025 |
| 429 620 € | 2 864 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 3 Chemin du Villiers | 14 avril 2025 |
| 620 000 € | 7 209 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Le Petit Mont Solu | 31 mars 2025 |
| 361 000 € | 2 006 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1 Domaine de la Chesnaye | 28 mars 2025 |
| 380 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 39 Rue d’Auvers | 21 mars 2025 |
| 301 070 € | 2 981 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 19 Rue Grande | 12 février 2025 |
| 290 698 € | 2 573 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Sucremont | 16 janvier 2025 |
| 340 000 € | 3 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Rue Grande | 17 décembre 2024 |
| 375 800 € | 1 056 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 6 Parc de la Renommiere | 9 décembre 2024 |
| 626 250 € | 2 599 €/m² | Maison · 241 m² · 7 p. | 49 Domaine de la Chesnaye | 29 novembre 2024 |
| 667 200 € | 3 192 €/m² | Maison · 209 m² · 7 p. | Noisy | 4 octobre 2024 |
| 129 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 21 Rue du Pont de l’Arcade | 3 octobre 2024 |
| 92 800 € | 1 289 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Petit Mont Solu | 27 septembre 2024 |
| 148 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 21 Rue du Pont de l’Arcade | 10 septembre 2024 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Noisy | 1 août 2024 |
| 420 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 3 Allée des Bruyeres | 30 juillet 2024 |
| 265 000 € | 7 361 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5189 Chemin des Patis Godeau | 19 juillet 2024 |
| 714 600 € | 1 624 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 1 Allée des Bruyeres | 8 juillet 2024 |
| 469 630 € | 1 140 €/m² | Maison · 412 m² · 4 p. | 27 Domaine de la Chesnaye | 25 juin 2024 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 21 Rue du Pont de l’Arcade | 21 juin 2024 |
| 219 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Mont Solu | 7 juin 2024 |
| 460 500 € | 3 655 €/m² | Maison · 126 m² · 8 p. | Parc de la Renommiere | 24 avril 2024 |
| 180 000 € | 732 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 9 Chemin de la Vieille Garenne | 26 mars 2024 |
| 415 500 € | 1 237 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 26 Chemin du Petit Mont Solu | 28 février 2024 |
| 738 550 € | 2 052 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 8 Allée de Face | 2 février 2024 |
| 161 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5687 Résidence Chateau de Chambergeot | 26 janvier 2024 |
| 290 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 39 Rue d’Auvers | 29 décembre 2023 |
| 655 755 € | 3 433 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 7 Chemin de la Vieille Garenne | 28 décembre 2023 |
| 330 000 € | 4 459 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Chemin du Gros Poirier | 19 décembre 2023 |
| 427 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 37 Chemin de la Segogniole | 18 décembre 2023 |
| 832 570 € | 1 892 €/m² | Maison · 440 m² · 4 p. | 15 Chemin de la Plaine Chateauveau | 18 décembre 2023 |
| 706 746 € | 4 775 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5 Allée des Noyers | 18 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | La Plaine de Jean des Vign | 11 décembre 2023 |
| 315 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Plaine de la Mee | 8 décembre 2023 |
| 564 500 € | 2 333 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 3 Chemin des Arralles | 27 octobre 2023 |
| 249 000 € | 2 223 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Auvers | 26 septembre 2023 |
| 450 900 € | 1 789 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | Belle Ile | 20 septembre 2023 |
| 706 820 € | 1 767 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 11 Allée de la Grande Borne | 11 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 21 Rue d’Auvers | 29 août 2023 |
| 624 500 € | 2 439 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 8 Allée des Fougeres | 28 août 2023 |
| 629 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 9 Allée des Genets | 23 août 2023 |
| 188 000 € | 3 917 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | La Croix Saint Antoine | 17 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,41 €/m²
de 12,9 à 20,9 €
Appartement 1-2 pièces
17,16 €/m²
de 14,4 à 20,4 €
Appartement 3 pièces et +
13,85 €/m²
de 10,5 à 18,3 €
Maison
14,43 €/m²
de 10,4 à 20 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Noisy-sur-École : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noisy-sur-École →
Rue par rue à Noisy-sur-École
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noisy-sur-École ?
Le prix médian au m² à Noisy-sur-École s’établit à 2 533 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 196 000 € et 434 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Noisy-sur-École ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Noisy-sur-École a augmenté de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Noisy-sur-École ?
Le prix médian pour une maison à Noisy-sur-École est de 361 000 €, soit 2 533 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 209 000 € et 491 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 172 ventes sont disponibles au total pour Noisy-sur-École.