Prix immobilier à Burcy
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Burcy (77760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 563 €/m²
Habitants
150
Où se sont faites les ventes à Burcy
Par type de bien
Dernières ventes à Burcy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 25 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 4 Rue du Moulin | 28 décembre 2024 |
| 234 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Avrilmont | 2 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 3 octobre 2024 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Burcy | 12 septembre 2024 |
| 330 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Burcy | 14 juin 2024 |
| 358 250 € | 2 024 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 3 Rue de la Montagne | 6 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 8 Rue de la Montagne | 11 mai 2023 |
| 192 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue de la Montagne | 28 mars 2023 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 6 Rue du Trocadero | 8 novembre 2022 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Burcy | 20 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 29 août 2022 |
| 66 000 € | 369 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | 14 Rue des Tilleuls | 13 septembre 2021 |
| 225 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 30 août 2021 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Burcy | 22 juillet 2021 |
| 367 438 € | 1 619 €/m² | Maison · 227 m² · 6 p. | 5 Rue du Trocadero | 27 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,38 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,23 €/m²
de 11,5 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 7 à 10 €
Maison
11,19 €/m²
de 8,8 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Burcy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Burcy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Burcy ?
Le prix médian au m² à Burcy s’établit à 1 563 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Burcy ?
Le prix médian pour une maison à Burcy est de 140 000 €, soit 1 563 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Burcy.