Prix immobilier à Montaulin
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montaulin (10270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
242 500 €
Sur tout l’historique
1 168 €/m²
Habitants
825
Où se sont faites les ventes à Montaulin
Par type de bien
Dernières ventes à Montaulin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 600 € | 680 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 13 Rue du Chateau | 23 décembre 2025 |
| 126 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | 1 Rue de la Liberation | 17 décembre 2025 |
| 242 500 € | 657 €/m² | Maison · 369 m² · 5 p. | 42 Grande Rue | 10 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Chemin des Hatelles | 9 septembre 2025 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 13 Rue du Montot | 8 septembre 2025 |
| 308 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 9 Rue du Chateau | 18 août 2025 |
| 589 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 458 m² · 6 p. | Champ Sot | 3 juillet 2025 |
| 143 000 € | 803 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 45 Rue Grande Rue | 9 mai 2025 |
| 160 000 € | 909 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 14 Rue de la Gare | 12 février 2025 |
| 61 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 17 Rue de la Liberation | 7 janvier 2025 |
| 189 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 170 Rue Grande Rue | 17 décembre 2024 |
| 232 450 € | 1 057 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1 Rue du Lot de la Cumine | 26 juillet 2024 |
| 236 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Parc | 15 juillet 2024 |
| 210 000 € | 553 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 96 Rue Grande Rue | 11 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue de la Liberation | 4 juillet 2024 |
| 127 000 € | 907 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 13 Rue du Chateau | 30 mai 2024 |
| 158 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 160 Rue Grande Rue | 19 avril 2024 |
| 75 000 € | 493 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 3 Rue du Lot de la Cumine | 8 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 17 Rue de la Gare | 1 septembre 2023 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Chemin des Hatelles | 12 juin 2023 |
| 237 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 23 Rue de la Liberation | 20 avril 2023 |
| 197 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Rue du Montot | 3 février 2023 |
| 155 500 € | 984 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 37 Rue Grande Rue | 12 décembre 2022 |
| 300 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 6 Rue du Chateau | 14 novembre 2022 |
| 499 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 430 m² · 6 p. | 3 Rue de la Rance | 28 octobre 2022 |
| 252 597 € | 2 361 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 17 Rue Saint Jean | 22 août 2022 |
| 1 600 001 € | 13 793 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Les Ouches Meneville | 11 juillet 2022 |
| 79 000 € | 572 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Les Ouches | 15 juin 2022 |
| 184 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 100 Rue Grande Rue | 19 mai 2022 |
| 158 000 € | 699 €/m² | Appartement · 226 m² · 3 p. | 170 Rue Grande Rue | 5 mai 2022 |
| 180 000 € | 874 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 2 Rue de la Gare | 10 mars 2022 |
| 219 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 62 Rue Grande Rue | 19 janvier 2022 |
| 250 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 1 Rue de la Gare | 23 novembre 2021 |
| 245 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 21 Rue Grande Rue | 20 octobre 2021 |
| 428 000 € | 968 €/m² | Maison · 442 m² · 7 p. | 178 Rue Grande Rue | 16 juin 2021 |
| 107 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue de la Liberation | 25 février 2021 |
| 58 000 € | 400 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 71 Rue Grande Rue | 17 février 2021 |
| 117 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 73 Rue Grande Rue | 8 février 2021 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 138 Rue Grande Rue | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,55 €/m²
de 9,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
9,70 €/m²
de 8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montaulin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montaulin →
Rue par rue à Montaulin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montaulin ?
Le prix médian au m² à Montaulin s’établit à 1 194 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 000 € et 242 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montaulin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montaulin a augmenté de 13,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montaulin ?
Le prix médian pour une maison à Montaulin est de 221 600 €, soit 1 194 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 242 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Montaulin.