Rue Amiral Courbet, Le Havre
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 22 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 33 | 18 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 24 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 31 juillet 2025 |
| 64 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 24 juillet 2025 |
| 127 500 € | 2 833 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 33 | 23 avril 2025 |
| 163 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 21 mars 2025 |
| 109 680 € | 1 828 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 24 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 30 août 2024 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 31 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 6 juin 2024 |
| 91 000 € | 1 655 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 12 | 29 mai 2024 |
| 89 500 € | 2 183 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 7 mai 2024 |
| 230 097 € | 1 174 €/m² | Local commercial · 196 m² | n° 25 | 23 avril 2024 |
| 91 500 € | 2 033 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 28 mars 2024 |
| 247 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 22 | 29 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 8 | 25 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 17 août 2023 |
| 1 200 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 600 m² | n° 36 | 13 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 6 | 31 janvier 2023 |
| 229 000 € | 2 573 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 33 | 30 décembre 2022 |
| 332 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 21 décembre 2022 |
| 86 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 17 novembre 2022 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 51 | 10 août 2022 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 17 juin 2022 |
| 160 000 € | 952 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mai 2022 |
| 92 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 23 mai 2022 |
| 41 175 € | 915 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 11 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 5 mai 2022 |
| 42 019 € | 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 4 mai 2022 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 6 | 31 mars 2022 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 24 février 2022 |
| 81 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 3 février 2022 |
| 152 500 € | 5 083 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 31 décembre 2021 |
| 50 216 € | 837 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 20 décembre 2021 |
| 690 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 404 m² · 2 p. | n° 55 | 15 décembre 2021 |
| 162 500 € | 2 110 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 8 décembre 2021 |
| 41 597 € | 924 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 3 décembre 2021 |
| 277 000 € | 4 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 22 | 19 novembre 2021 |
| 41 597 € | 924 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 27 septembre 2021 |
| 41 838 € | 910 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 17 septembre 2021 |
| 44 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 34 | 16 septembre 2021 |
| 233 000 € | 5 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 8 septembre 2021 |
| 112 750 € | 2 088 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 6 septembre 2021 |
| 98 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 4 | 23 août 2021 |
| 93 500 € | 1 558 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 10 août 2021 |
| 281 000 € | 4 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 26 juillet 2021 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 33 | 13 juillet 2021 |
| 77 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 15 juin 2021 |
| 38 222 € | 956 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 14 juin 2021 |
| 227 000 € | 5 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 21 mai 2021 |
| 103 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 6 mai 2021 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 3 février 2021 |
| 16 997 € | 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
192 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.