Rue Demidoff, Le Havre
prix médian au m² · 99 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
123 000 €
Ventes relevées
99
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 500 € | 2 776 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 47 | 18 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 85 | 16 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 46 | 24 novembre 2025 |
| 36 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 161 | 14 novembre 2025 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 47 | 6 novembre 2025 |
| 86 364 € | 1 167 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 34 | 17 septembre 2025 |
| 40 750 € | 1 698 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 159 | 16 septembre 2025 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 159 | 22 août 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 97 | 18 août 2025 |
| 117 500 € | 2 136 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 201 | 20 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 46 | 28 mai 2025 |
| 53 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 30 avril 2025 |
| 99 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 85 | 29 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 47 | 23 avril 2025 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 17 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 199 | 4 mars 2025 |
| 136 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 48 | 9 août 2024 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9034 | 7 août 2024 |
| 125 501 € | 2 202 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 85 | 27 juin 2024 |
| 143 400 € | 1 509 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 9034 | 24 juin 2024 |
| 41 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 37 | 20 juin 2024 |
| 156 500 € | 2 087 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 38 | 13 mai 2024 |
| 130 200 € | 1 691 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 48 | 13 mai 2024 |
| 117 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 48 | 7 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 46 | 18 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 48 | 14 mars 2024 |
| 157 500 € | 2 461 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 7 mars 2024 |
| 101 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Rue Demidoff | 29 février 2024 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 février 2024 |
| 129 500 € | 2 056 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 12 janvier 2024 |
| 67 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 48 | 29 décembre 2023 |
| 89 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 46 | 22 décembre 2023 |
| 43 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 159 | 19 décembre 2023 |
| 250 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | n° 128 | 30 novembre 2023 |
| 46 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 20 novembre 2023 |
| 186 500 € | 2 169 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 38 | 13 octobre 2023 |
| 78 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 47 | 20 septembre 2023 |
| 86 500 € | 1 418 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 44 | 29 août 2023 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 47 | 13 juillet 2023 |
| 174 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 197 | 14 juin 2023 |
| 61 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 37 | 12 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9034 | 3 mai 2023 |
| 52 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 17 avril 2023 |
| 126 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 85 | 3 avril 2023 |
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 37 | 30 mars 2023 |
| 88 822 € | 4 675 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 47 | 23 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 mars 2023 |
| 107 400 € | 1 953 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 201 | 13 janvier 2023 |
| 77 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 47 | 29 décembre 2022 |
| 45 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 37 | 7 novembre 2022 |
| 71 500 € | 2 554 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 47 | 4 novembre 2022 |
| 45 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 37 | 28 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 38 | 26 août 2022 |
| 112 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 25 août 2022 |
| 108 000 € | 1 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 38 | 2 août 2022 |
| 182 260 € | 2 641 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 18 juillet 2022 |
| 62 500 € | 1 488 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 48 | 11 juillet 2022 |
| 62 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 37 | 11 juillet 2022 |
| 197 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 125 | 6 juillet 2022 |
| 114 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9034 | 8 juin 2022 |
| 72 500 € | 2 197 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 85 | 23 mai 2022 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 85 | 20 mai 2022 |
| 139 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 38 | 20 mai 2022 |
| 138 500 € | 1 669 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 199 | 13 mai 2022 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 85 | 19 mars 2022 |
| 122 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 38 | 4 février 2022 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 38 | 25 janvier 2022 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 47 | 8 janvier 2022 |
| 123 000 € | 1 430 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 38 | 29 décembre 2021 |
| 108 300 € | 2 927 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 7 | 20 décembre 2021 |
| 53 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 37 | 20 décembre 2021 |
| 51 500 € | 2 861 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 37 | 8 décembre 2021 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 37 | 4 novembre 2021 |
| 57 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 37 | 2 novembre 2021 |
| 51 750 € | 2 352 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 37 | 29 octobre 2021 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 27 octobre 2021 |
| 97 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9034 | 12 octobre 2021 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 47 | 8 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 44 | 23 septembre 2021 |
| 50 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 159 | 21 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
350 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.