Rue Michel Yvon, Le Havre
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
87 600 €
Dernier quartile
170 100 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 10 | 8 décembre 2025 |
| 84 500 € | 2 113 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 34 | 2 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 34 | 6 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 11 juillet 2025 |
| 247 300 € | 3 130 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 10 | 21 mai 2025 |
| 146 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 7 avril 2025 |
| 94 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 26 | 29 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 3 | 3 janvier 2025 |
| 87 600 € | 1 436 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 13 décembre 2024 |
| 62 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 34 | 21 novembre 2024 |
| 170 800 € | 2 009 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 6 | 23 octobre 2024 |
| 114 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 34 | 22 avril 2024 |
| 84 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 19 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 19 février 2024 |
| 167 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 8 janvier 2024 |
| 180 550 € | 2 124 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 4 | 29 décembre 2023 |
| 170 100 € | 2 001 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 4 | 22 septembre 2023 |
| 179 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 8 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 7 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 4 | 17 mai 2023 |
| 148 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 17 mai 2023 |
| 69 000 € | 1 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 17 janvier 2023 |
| 99 800 € | 1 535 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 28 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 21 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 34 | 15 novembre 2022 |
| 84 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 34 | 15 novembre 2022 |
| 88 500 € | 1 362 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 9 septembre 2022 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 22 juin 2022 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 29 | 27 avril 2022 |
| 119 700 € | 1 460 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 23 décembre 2021 |
| 84 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 2 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 10 | 13 septembre 2021 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 18 août 2021 |
| 138 300 € | 2 231 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 30 juillet 2021 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 27 | 12 février 2021 |
| 129 500 € | 1 727 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 10 | 28 janvier 2021 |
| 50 400 € | 1 800 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.