Prix immobilier à Vattetot-sous-Beaumont
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vattetot-sous-Beaumont (76110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
267 000 €
Sur tout l’historique
1 363 €/m²
Habitants
586
Où se sont faites les ventes à Vattetot-sous-Beaumont
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 267 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 405 Rue des Ecoles | 26 décembre 2025 |
| 530 000 € | 491 €/m² | Maison · 1080 m² · 4 p. | 200 Route de Bailleul | 19 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Allée de la Plaine | 13 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Vattetot | 30 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 3 Allée de la Plaine | 28 mai 2025 |
| 143 400 € | 1 509 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 391 Impasse le Ferambosc | 25 avril 2025 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 170 Route de Mirville | 30 décembre 2024 |
| 259 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 681 Impasse Brilly | 15 novembre 2024 |
| 362 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 120 Impasse de Beaumont | 28 octobre 2024 |
| 237 000 € | 658 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 291 Impasse le Ferambosc | 30 avril 2024 |
| 190 000 € | 562 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 124 Route de Saint Maclou | 15 septembre 2023 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 401 Route de Bernieres | 7 septembre 2023 |
| 432 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Vattetot | 21 août 2023 |
| 134 200 € | 1 678 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Route de Bailleul | 17 août 2023 |
| 205 900 € | 1 144 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 25 Allée des Peupliers | 26 juillet 2023 |
| 329 400 € | 784 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | Plaine de Vattetot | 21 juillet 2023 |
| 425 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 640 Route de Grainville | 15 juin 2023 |
| 140 000 € | 959 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 190 Route de Bernieres | 25 octobre 2022 |
| 240 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 289 Route de Bailleul | 19 septembre 2022 |
| 257 350 € | 990 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 168 Impasse le Medan | 8 juillet 2022 |
| 231 410 € | 1 522 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 220 Impasse de Beaumont | 28 juin 2022 |
| 165 000 € | 688 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5045 Le Parlement | 18 janvier 2022 |
| 581 350 € | 700 €/m² | Maison · 830 m² · 9 p. | 5156 Ferme Durosay | 7 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5167 Vattetot | 15 novembre 2021 |
| 349 000 € | 3 324 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Brilly | 30 septembre 2021 |
| 217 800 € | 1 134 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Plaine de Vattetot | 5 mai 2021 |
| 290 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 89 Route de Saint Maclou | 17 mars 2021 |
| 320 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 640 Route de Grainville | 28 janvier 2021 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 100 Route de Mirville | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,83 €/m²
de 9,8 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,86 €/m²
de 10,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,7 à 10,9 €
Maison
9,46 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vattetot-sous-Beaumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vattetot-sous-Beaumont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vattetot-sous-Beaumont ?
Le prix médian au m² à Vattetot-sous-Beaumont s’établit à 1 509 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 267 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vattetot-sous-Beaumont ?
Le prix médian pour une maison à Vattetot-sous-Beaumont est de 160 000 €, soit 1 509 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 267 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Vattetot-sous-Beaumont.