Prix immobilier à Mannevillette
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mannevillette (76290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
273 500 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
321 000 €
Sur tout l’historique
1 579 €/m²
Habitants
935
Où se sont faites les ventes à Mannevillette
Par type de bien
Dernières ventes à Mannevillette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 700 € | 2 298 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue D'estouteville | 23 décembre 2025 |
| 266 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 28 Rue du Carreau du Moulin | 26 septembre 2025 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 30 Rue du Carreau du Moulin | 15 septembre 2025 |
| 305 000 € | 2 585 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 10 Rue de la Cailloutiere | 24 juillet 2025 |
| 360 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 37 Rue D'estouteville | 21 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 33 Rue D'estouteville | 15 juillet 2025 |
| 321 000 € | 1 003 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 60 Rue D'estouteville | 23 juin 2025 |
| 273 500 € | 998 €/m² | Maison · 274 m² · 3 p. | 12 Rue du Merisier | 13 juin 2025 |
| 351 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Claquedent | 28 mai 2025 |
| 238 400 € | 3 558 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 11 Rue du Carreau | 7 mars 2025 |
| 242 700 € | 837 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 35 Rue D'estouteville | 6 décembre 2024 |
| 267 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Le Merisier | 29 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 10 Rue de la Falaise | 17 octobre 2024 |
| 374 500 € | 1 387 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Les Fermes Eparses | 15 octobre 2024 |
| 197 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Le Village | 3 octobre 2024 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 24 Rue des Moulins | 18 septembre 2024 |
| 381 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 10 Rue du Merisier | 9 septembre 2024 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 21 Rue de la Saint Jean | 19 juin 2024 |
| 235 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 2 Rue des Charrons | 31 mai 2024 |
| 127 500 € | 2 452 €/m² | Maison · 52 m² · 5 p. | 4 Rue du Merisier | 8 novembre 2023 |
| 445 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 2 Impasse du Calvaire | 21 juillet 2023 |
| 389 050 € | 2 173 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | 28 Rue des Moulins | 7 juillet 2023 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5 Rue des Tennis | 8 mars 2023 |
| 217 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 8 Rue des Moulins | 30 janvier 2023 |
| 196 000 € | 5 444 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 15 Rue de la Forge | 27 janvier 2023 |
| 366 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | l’Epine Briere | 6 janvier 2023 |
| 279 500 € | 3 140 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Rue du Claquedent | 10 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5100 Le Merisier | 17 octobre 2022 |
| 253 770 € | 1 511 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5045 Le Village | 29 septembre 2022 |
| 260 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 7 Rue des Moulins | 13 juillet 2022 |
| 312 500 € | 1 116 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 69 Rue D'estouteville | 22 avril 2022 |
| 293 200 € | 1 955 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Allée du Suroit | 1 décembre 2021 |
| 242 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 30 Le Carreau du Moulin | 25 novembre 2021 |
| 273 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Les Fermes Eparses | 13 octobre 2021 |
| 159 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5020 Le Village | 10 août 2021 |
| 327 200 € | 1 423 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 28 Rue du Carreau du Moulin | 2 août 2021 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 5076 La Forge | 5 juillet 2021 |
| 252 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5155 Le Village | 18 juin 2021 |
| 180 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5114 Le Village | 21 mai 2021 |
| 255 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 2 Rue de la Falaise | 17 mai 2021 |
| 165 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 7 Rue de la Prairie | 17 mai 2021 |
| 279 800 € | 2 476 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 16 Rue du Carreau | 12 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,40 €/m²
de 10,3 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
15,30 €/m²
de 12,6 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,93 €/m²
de 8,9 à 16 €
Maison
12,02 €/m²
de 9,6 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mannevillette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mannevillette →
Rue par rue à Mannevillette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mannevillette ?
Le prix médian au m² à Mannevillette s’établit à 1 157 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 321 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mannevillette ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mannevillette a baissé de 26,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mannevillette ?
Le prix médian pour une maison à Mannevillette est de 273 500 €, soit 1 157 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 321 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Mannevillette.