Prix immobilier à Gerville
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gerville (76790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 180 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
291 500 €
Sur tout l’historique
1 678 €/m²
Habitants
412
Où se sont faites les ventes à Gerville
Par type de bien
Dernières ventes à Gerville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 523 200 € | 3 078 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 4 Rue des Magnolias | 12 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Gerville | 12 novembre 2025 |
| 288 800 € | 1 699 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 5 Rue du Vieux Pressoir | 9 septembre 2025 |
| 291 500 € | 1 619 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Bihorel Hameau | 4 septembre 2025 |
| 163 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 12 Rue de la Liberte | 25 août 2025 |
| 177 180 € | 2 243 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 9 Rue des Hirondelles | 11 août 2025 |
| 133 250 € | 2 423 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Impasse des Iris | 18 mars 2025 |
| 208 900 € | 2 110 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 13 Rue des Alizes | 10 octobre 2024 |
| 241 835 € | 2 418 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 14 Résidence des Glanes | 19 juillet 2024 |
| 218 750 € | 4 375 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9 Rue des Alizes | 23 février 2024 |
| 182 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 18 Résidence des Coquelicots | 19 janvier 2024 |
| 171 500 € | 1 225 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 2 Rue des Lilas | 10 janvier 2024 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | Sous Gerville | 21 octobre 2023 |
| 215 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 850 Rue des Mesanges | 7 septembre 2023 |
| 162 000 € | 628 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 16 Rue de Normandie | 18 août 2023 |
| 144 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue de la Liberte | 18 juillet 2023 |
| 219 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 Rue du Vieux Pressoir | 5 juillet 2023 |
| 105 000 € | 861 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 6 Rue des Alizes | 10 mai 2023 |
| 300 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 4 Rue des Saules | 31 janvier 2023 |
| 345 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Gerville | 20 décembre 2022 |
| 97 500 € | 2 031 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 8 Rue de la Liberte | 7 décembre 2022 |
| 386 875 € | 977 €/m² | Maison · 396 m² · 7 p. | 21 Rue des Alizes | 25 octobre 2022 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5123 Résidence des Coquelicots | 29 juin 2022 |
| 151 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Rue des Alizes | 28 juin 2022 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 26 Rue des Magnolias | 20 mai 2022 |
| 252 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 2 Rue des Hirondelles | 18 mai 2022 |
| 192 900 € | 2 572 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5 Rue des Alizes | 25 mars 2022 |
| 410 300 € | 1 080 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 3 Rue des Lilas | 10 novembre 2021 |
| 82 800 € | 1 104 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Gerville | 4 novembre 2021 |
| 281 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue du Vieux Pressoir | 27 octobre 2021 |
| 198 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2 Rue des Alizes | 16 septembre 2021 |
| 87 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue des Hirondelles | 4 août 2021 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue des Alizes | 1 juillet 2021 |
| 123 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5026 Gerville | 31 mars 2021 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 18 Rue des Alizes | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,24 €/m²
de 9,1 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,86 €/m²
de 10,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,46 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Maison
9,71 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gerville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gerville →
Rue par rue à Gerville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 103,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gerville ?
Le prix médian au m² à Gerville s’établit à 2 243 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 000 € et 291 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gerville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gerville a augmenté de 6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gerville ?
Le prix médian pour une maison à Gerville est de 177 180 €, soit 2 243 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 000 € et 291 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Gerville.