Prix immobilier à Saint-Léonard
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 143 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léonard (76400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
273 000 €
Sur tout l’historique
1 724 €/m²
Habitants
1 693
Où se sont faites les ventes à Saint-Léonard
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léonard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 990 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 29 Rue Victor Coviaux | 26 décembre 2025 |
| 265 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 14 Lotissement les Hauts de Grainval I | 5 décembre 2025 |
| 159 500 € | 1 855 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 454 Route Departementale 925 | 5 décembre 2025 |
| 244 600 € | 955 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 118 Rue Gabrielle Decultot | 22 octobre 2025 |
| 154 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 98 Chemin du Fond de Bucaille | 5 septembre 2025 |
| 315 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 11 Rue des Fauvettes | 4 septembre 2025 |
| 100 000 € | 500 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 246 Rue du Roctel | 21 août 2025 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 533 D 940 | 19 août 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 2495 D 940 | 31 juillet 2025 |
| 273 000 € | 955 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 91 Impasse des Chataigniers | 29 juillet 2025 |
| 245 500 € | 2 640 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 39 Rue Victor Coviaux | 29 juillet 2025 |
| 290 000 € | 747 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | 118 Impasse du Vieux Puits | 23 juillet 2025 |
| 277 100 € | 3 379 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 556 D 940 | 22 juillet 2025 |
| 225 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 272 D 940 | 16 juillet 2025 |
| 193 500 € | 2 150 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Fond de Bucaille | 4 juin 2025 |
| 228 500 € | 1 609 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 80 Rue des Pommiers | 13 mai 2025 |
| 4 400 000 € | 554 €/m² | Local commercial · 7946 m² | 319 Rue Jean Paumier | 30 avril 2025 |
| 351 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 168 Impasse des Chataigniers | 15 février 2025 |
| 138 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 9 Cité Ledun | 14 février 2025 |
| 133 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 7 Cité Ledun | 27 janvier 2025 |
| 283 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 358 Rue du Champ des Oiseaux | 27 décembre 2024 |
| 278 500 € | 733 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 44 Rue du 8 Mai 1945 | 26 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 46 Rue du 8 Mai 1945 | 21 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 80 Rue des Chenes | 17 décembre 2024 |
| 239 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Rue Victor Coviaux | 30 octobre 2024 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 1054 Route D'etretat | 11 septembre 2024 |
| 174 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 454 D 925 | 19 août 2024 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2515 D 940 | 2 août 2024 |
| 139 000 € | 869 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 150 Impasse de L'epine | 2 août 2024 |
| 300 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | Fond de Grainval | 17 juillet 2024 |
| 158 000 € | 4 051 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 175 Route de Grainval | 10 juillet 2024 |
| 365 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 7 Résidence Entre Terre et Mer | 2 juillet 2024 |
| 221 850 € | 1 422 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 145 Impasse des Marettes | 1 juillet 2024 |
| 68 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 80 Rue des Chenes | 28 mai 2024 |
| 244 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 299 Rue du Trou D'enfer | 7 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 971 Route D'epreville | 26 avril 2024 |
| 264 150 € | 1 420 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 21 Rue Leon Cauvin | 2 avril 2024 |
| 168 000 € | 808 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 10 Rue des Mesanges | 28 mars 2024 |
| 288 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Fond de Grainval | 26 mars 2024 |
| 186 000 € | 620 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 200 Impasse de L'epine | 23 février 2024 |
| 407 159 € | 214 €/m² | Local commercial · 1904 m² | 99 Rue Remi le Grand | 31 janvier 2024 |
| 193 800 € | 808 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 474 Route de Vattetot | 22 janvier 2024 |
| 167 530 € | 7 615 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | Fond de Grainval | 23 novembre 2023 |
| 245 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 19 Chemin des Falaises | 10 novembre 2023 |
| 410 000 € | 3 037 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 181 Route de Grainval | 3 novembre 2023 |
| 154 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Fond de Grainval | 25 octobre 2023 |
| 132 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 919 Route D'epreville | 6 octobre 2023 |
| 133 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 185 Impasse du Petit Hameau | 29 septembre 2023 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Lotissement les Hauts de Grainval I | 20 septembre 2023 |
| 112 500 € | 1 705 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 80 Rue des Chenes | 19 septembre 2023 |
| 160 000 € | 860 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 135 Route de Grainval | 8 septembre 2023 |
| 179 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 15 Rue Victor Coviaux | 1 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 80 Rue des Chenes | 23 août 2023 |
| 172 000 € | 3 127 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 145 Route de Grainval | 8 août 2023 |
| 413 650 € | 1 724 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | La Plaine des Hogues | 4 août 2023 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 13 Résidence Entre Terre et Mer | 12 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 80 Rue des Chenes | 21 juin 2023 |
| 245 000 € | 645 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 44 Rue du 8 Mai 1945 | 15 juin 2023 |
| 153 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 139 Route de Grainval | 8 juin 2023 |
| 59 000 € | 1 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 80 Rue des Chenes | 2 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,63 €/m²
de 10,2 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,7 à 10,9 €
Maison
11,54 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Léonard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), recul du trait de côte et de falaises.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léonard →
Rue par rue à Saint-Léonard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léonard ?
Le prix médian au m² à Saint-Léonard s’établit à 1 750 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 273 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Léonard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Léonard a augmenté de 12,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Léonard ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léonard est de 225 000 €, soit 1 842 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 273 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 143 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léonard.