Prix immobilier à Sainte-Marie-des-Champs
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 89 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Marie-des-Champs (76190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 500 €
Premier quartile
173 300 €
Dernier quartile
242 170 €
Sur tout l’historique
1 885 €/m²
Habitants
1 562
Où se sont faites les ventes à Sainte-Marie-des-Champs
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Marie-des-Champs
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 267 400 € | 2 057 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 269 Rue Pasteur | 12 décembre 2025 |
| 210 500 € | 957 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 1837 Rue du Mont Asselin | 11 décembre 2025 |
| 204 820 € | 1 264 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 478 Rue Pasteur | 30 octobre 2025 |
| 70 000 € | 588 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | La Bascule | 24 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 45 Avenue Rene Coty | 20 octobre 2025 |
| 205 000 € | 986 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 1089 Route Departementale 6015 | 10 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 10 Impasse des Bassins | 20 août 2025 |
| 229 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Rue Georges Brassens | 7 août 2025 |
| 252 500 € | 1 435 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 610 Rue du Vieux Ste Marie | 31 juillet 2025 |
| 242 170 € | 3 614 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Impasse des Tourterelles | 22 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 230 Rue des Tilleuls | 16 juin 2025 |
| 85 300 € | 2 437 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 43 Avenue Rene Coty | 29 mai 2025 |
| 245 100 € | 2 060 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | La Bascule | 4 mars 2025 |
| 173 300 € | 1 507 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 495 Rue Pasteur | 4 février 2025 |
| 217 500 € | 2 289 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 14 Avenue des Lauriers | 10 janvier 2025 |
| 342 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 9 Allée de la Porte des Champs | 13 décembre 2024 |
| 355 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 110 Rue des Peupliers | 3 décembre 2024 |
| 252 500 € | 2 806 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue des Ecureuils | 19 novembre 2024 |
| 173 000 € | 3 460 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 14 Avenue de l’Industrie | 15 octobre 2024 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue Micheline Ostermeyer | 4 octobre 2024 |
| 200 000 € | 593 €/m² | Local commercial · 337 m² | 9004 Rue des Renards | 12 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 113 Rue des Pies | 14 août 2024 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | La Bascule | 23 juillet 2024 |
| 188 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue des Ecureuils | 28 juin 2024 |
| 235 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 8 Rue Victor Hugo | 5 juin 2024 |
| 172 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Rue des Cerisiers | 26 avril 2024 |
| 177 650 € | 2 467 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 281 Rue des Grives | 19 mars 2024 |
| 226 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 6 Rue Victor Hugo | 26 février 2024 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 14 Impasse Jean Moulin | 26 février 2024 |
| 172 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 9 Avenue des Lauriers | 16 février 2024 |
| 570 000 € | 1 792 €/m² | Local commercial · 318 m² | 11 Avenue de l’Industrie | 15 février 2024 |
| 233 875 € | 2 887 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Impasse des Noisetiers | 9 janvier 2024 |
| 233 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 50 Rue des Peupliers | 15 décembre 2023 |
| 281 650 € | 3 393 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 1 Rue des Thuyas | 6 novembre 2023 |
| 214 200 € | 3 150 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Rue des Cedres | 21 juillet 2023 |
| 122 800 € | 1 170 €/m² | Local commercial · 105 m² | 2 Impasse des Renards | 13 juillet 2023 |
| 545 000 € | 1 363 €/m² | Local commercial · 400 m² | 9012 Rue des Renards | 26 juin 2023 |
| 182 000 € | 858 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 71 Avenue Rene Coty | 27 mai 2023 |
| 685 500 € | 374 €/m² | Local commercial · 1835 m² | 241 Avenue des Lions | 21 avril 2023 |
| 133 500 € | 1 362 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 180 Impasse Mermoz | 31 mars 2023 |
| 182 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 11 Rue Guy de Maupassant | 27 février 2023 |
| 227 700 € | 2 530 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 13 Rue des Cerisiers | 16 janvier 2023 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 16 Impasse Jean Moulin | 16 décembre 2022 |
| 216 000 € | 973 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 51 Impasse du Mont Asselin | 11 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Local commercial · 78 m² | La Bascule | 10 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 51 Avenue Rene Coty | 31 août 2022 |
| 480 000 € | 129 €/m² | Local commercial · 3725 m² | 9011 Rue des Renards | 29 juillet 2022 |
| 177 500 € | 888 €/m² | Local commercial · 200 m² | 1 Impasse des Renards | 29 juillet 2022 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 200 m² | 2 Impasse des Renards | 30 juin 2022 |
| 165 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 110 Rue du Vieux Ste Marie | 8 juin 2022 |
| 292 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 1 Impasse des Fleurs | 13 mai 2022 |
| 187 500 € | 1 736 €/m² | Local commercial · 108 m² | 62 Avenue Rene Coty | 31 mars 2022 |
| 650 000 € | 105 €/m² | Local commercial · 6174 m² | 9007 Rue des Lievres | 3 mars 2022 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 12 Avenue de l’Industrie | 25 février 2022 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 21 Avenue Rene Coty | 11 février 2022 |
| 150 000 € | 490 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 474 Rue des Chevaux | 17 décembre 2021 |
| 156 750 € | 784 €/m² | Local commercial · 200 m² | 2 Impasse des Renards | 6 décembre 2021 |
| 163 416 € | 2 270 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue Georges Brassens | 10 novembre 2021 |
| 176 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Rue des Cerisiers | 9 novembre 2021 |
| 197 500 € | 2 904 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Rue des Cedres | 27 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,24 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,48 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
8,82 €/m²
de 7,1 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Marie-des-Champs : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Marie-des-Champs →
Rue par rue à Sainte-Marie-des-Champs
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-des-Champs ?
Le prix médian au m² à Sainte-Marie-des-Champs s’établit à 1 822 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 173 300 € et 242 170 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Marie-des-Champs ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Marie-des-Champs a baissé de 27,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Marie-des-Champs ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Marie-des-Champs est de 210 500 €, soit 1 822 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 173 300 € et 242 170 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 89 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Marie-des-Champs.