Prix immobilier à Néville
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 119 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Néville (76460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
122 500 €
Dernier quartile
186 180 €
Sur tout l’historique
1 504 €/m²
Habitants
1 300
Où se sont faites les ventes à Néville
Par type de bien
Dernières ventes à Néville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Criquets | 30 décembre 2025 |
| 82 500 € | 1 006 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 26 Résidence de l’Eglise | 17 décembre 2025 |
| 122 500 € | 1 134 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 24 Résidence de l’Eglise | 15 décembre 2025 |
| 186 180 € | 2 270 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Lotissement Coeur de Bourg | 28 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Résidence du Champtier de l’Eglise | 26 novembre 2025 |
| 262 990 € | 2 229 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 11 Lotissement Coeur de Bourg | 24 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Résidence du Chateau | 14 octobre 2025 |
| 107 000 € | 922 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 5 Rue des Pensees | 13 octobre 2025 |
| 228 450 € | 1 011 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | Neville | 10 octobre 2025 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Résidence du Chateau | 3 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 9 Rue de la Poste | 29 septembre 2025 |
| 139 000 € | 732 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 2 Rue de la Croix a la Rose | 15 septembre 2025 |
| 134 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 42 Résidence de l’Eglise | 4 août 2025 |
| 95 000 € | 880 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1 Rue de la Poste | 25 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 17 Rue de la Poste | 30 juin 2025 |
| 280 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | 20 Rue du Bout Enrage | 23 juin 2025 |
| 163 660 € | 2 242 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Rue du Chateau d’Eau | 18 juin 2025 |
| 85 000 € | 405 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | Champtier de l’Eglise | 17 mars 2025 |
| 208 130 € | 4 163 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Rue des Bleuets | 7 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Rue du Bout Enrage | 28 février 2025 |
| 91 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Résidence de l’Eglise | 16 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 15 Résidence du Chateau | 2 décembre 2024 |
| 187 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Rue des Hortensias | 29 novembre 2024 |
| 125 000 € | 573 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 5 Rue de la Croix a la Rose | 8 novembre 2024 |
| 484 050 € | 1 806 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | Hameau de l’Eglise | 11 octobre 2024 |
| 35 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 17 m² · 2 p. | 12 Rue Galante | 26 septembre 2024 |
| 89 000 € | 636 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Eglise | 23 septembre 2024 |
| 181 950 € | 2 799 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Route d’Ingouville | 6 septembre 2024 |
| 390 720 € | 1 260 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 2 Rue du Long Trait | 27 août 2024 |
| 152 300 € | 1 692 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue des Primeveres | 19 août 2024 |
| 147 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 6 Rue de la Croix a la Rose | 8 août 2024 |
| 189 800 € | 1 898 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Neville | 25 juillet 2024 |
| 179 090 € | 2 239 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Eglise | 23 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 14 Résidence du Chateau | 10 juin 2024 |
| 342 910 € | 1 504 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 13 Rue de la Poste | 4 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 19 Résidence de la Cavee aux Loups | 2 mai 2024 |
| 274 412 € | 1 770 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 4 Ancienne Route de Dieppe | 4 mars 2024 |
| 151 500 € | 1 683 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Résidence du Champtier de l’Eglise | 12 janvier 2024 |
| 290 150 € | 2 232 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Neville | 18 décembre 2023 |
| 235 170 € | 1 383 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 9 Rue du Carrelet | 1 décembre 2023 |
| 142 100 € | 1 733 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 62 Résidence de l’Eglise | 13 novembre 2023 |
| 78 800 € | 2 388 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 18 Résidence de la Cavee aux Loups | 6 novembre 2023 |
| 215 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 Résidence la Hetraie | 9 octobre 2023 |
| 240 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 23 Lotissement Coeur de Bourg | 6 octobre 2023 |
| 225 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 14 Résidence la Hetraie | 17 août 2023 |
| 84 500 € | 1 408 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 23 Résidence de la Cavee aux Loups | 13 juillet 2023 |
| 195 650 € | 1 672 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 7 Rue de la Bergerie | 13 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Résidence du Champtier de l’Eglise | 14 juin 2023 |
| 161 150 € | 1 990 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Résidence de la Cavee aux Loups | 9 mai 2023 |
| 23 500 € | 783 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 8 Rue Galante | 4 mai 2023 |
| 152 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 14 Résidence de l’Eglise | 21 avril 2023 |
| 89 000 € | 947 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 12 Résidence de l’Eglise | 5 avril 2023 |
| 159 050 € | 1 940 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 40 Résidence de l’Eglise | 8 mars 2023 |
| 172 800 € | 1 745 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 20 Lotissement Coeur de Bourg | 23 février 2023 |
| 113 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 19 Cité Cavee aux Loups | 10 février 2023 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 19 Grande Rue | 8 février 2023 |
| 69 500 € | 848 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 64 Champtier de l’Eglise | 12 décembre 2022 |
| 205 650 € | 1 959 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 13 Rue du Long Trait | 7 novembre 2022 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Residence le Chateau | 4 novembre 2022 |
| 155 700 € | 2 163 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 31 Lotissement Coeur de Bourg | 27 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Néville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Néville →
Rue par rue à Néville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Néville ?
Le prix médian au m² à Néville s’établit à 1 455 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 500 € et 186 180 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Néville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Néville a baissé de 14 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Néville ?
Le prix médian pour une maison à Néville est de 152 000 €, soit 1 455 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 500 € et 186 180 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 119 ventes sont disponibles au total pour Néville.