Prix immobilier à Sainte-Austreberthe
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Austreberthe (76570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 673 €/m²
Habitants
662
Où se sont faites les ventes à Sainte-Austreberthe
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Austreberthe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 251 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 807 Route des Charmilles | 3 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 795 Route des Houx | 27 novembre 2025 |
| 255 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 342 Route des Fleurs | 15 septembre 2025 |
| 158 100 € | 1 757 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 Rue Pierre Corneille | 9 septembre 2025 |
| 196 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 14 Rue Pierre Corneille | 11 août 2025 |
| 309 800 € | 1 291 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 321 Chemin du Hameau Gris | 30 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 88 m² | 536 Rue Andre Marie | 4 juillet 2025 |
| 89 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue Pierre Corneille | 27 novembre 2024 |
| 189 700 € | 1 725 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 14 Rue Pierre Corneille | 29 août 2024 |
| 168 000 € | 857 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 57 Route des Fleurs | 1 juillet 2024 |
| 162 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue Guy de Maupassant | 10 avril 2024 |
| 124 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Rue Pierre Corneille | 24 février 2024 |
| 162 500 € | 1 113 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 7003 La Gaillarde | 1 décembre 2023 |
| 405 000 € | 734 €/m² | Maison · 552 m² · 7 p. | 360 Route des Lilas | 3 novembre 2023 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 600 Rue Andre Marie | 20 octobre 2023 |
| 55 000 € | 393 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5027 Pivrard Hameau | 26 juillet 2023 |
| 127 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5052 La Gaillarde | 20 juillet 2023 |
| 194 385 € | 1 767 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 32 Rue de Fontenelle | 12 juillet 2023 |
| 206 000 € | 2 575 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Résidence Jacques Prevert | 22 juin 2023 |
| 185 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 33 Rue de Fontenelle | 5 mai 2023 |
| 209 500 € | 1 717 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 18 Route de Pivard | 17 février 2023 |
| 234 900 € | 2 216 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 19 Route de Pivard | 10 février 2023 |
| 300 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 5032 L Enfer | 17 novembre 2022 |
| 205 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue Guy de Maupassant | 22 août 2022 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 261 Rue Andre Marie | 25 juillet 2022 |
| 320 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 100 Rue Raymond Subes | 24 juin 2022 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5036 La Gaillarde | 21 juin 2022 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Les Terres de Beaucamp | 25 avril 2022 |
| 179 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5136 La Gaillarde | 31 mars 2022 |
| 36 400 € | 222 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | La Gaillarde | 28 février 2022 |
| 225 900 € | 1 673 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | La Gaillarde | 10 novembre 2021 |
| 180 700 € | 2 008 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5036 La Gaillarde | 30 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5129 Le Bourg | 14 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5103 Le Bourg | 30 avril 2021 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 12 Résidence Jacques Prevert | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,64 €/m²
de 9,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,9 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7 à 11,2 €
Maison
9,12 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Austreberthe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Austreberthe →
Rue par rue à Sainte-Austreberthe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Austreberthe ?
Le prix médian au m² à Sainte-Austreberthe s’établit à 1 757 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Austreberthe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Austreberthe a augmenté de 8,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Austreberthe ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Austreberthe est de 196 000 €, soit 1 291 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Austreberthe.