Prix immobilier à Ry
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ry (76116), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
81 500 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 563 €/m²
Habitants
787
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 17 Rue Dequinnemare | 8 décembre 2025 |
| 81 500 € | 1 315 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Rue Grand' Rue | 30 octobre 2025 |
| 220 000 € | 821 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 28 Route de Blainville | 26 mai 2025 |
| 221 525 € | 1 311 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 4 Rue aux Juifs | 30 janvier 2025 |
| 227 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 16 Rue du Bois de la Salle | 27 novembre 2024 |
| 216 500 € | 492 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | 631 Chemin de la Bouleautiere | 14 septembre 2024 |
| 255 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Résidence le Bel Val | 6 septembre 2024 |
| 142 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 18 Rue Perrot | 19 juillet 2024 |
| 415 000 € | 943 €/m² | Maison · 440 m² · 9 p. | 18 Rue du Bois de la Salle | 15 juillet 2024 |
| 279 000 € | 2 968 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Résidence le Bel Event | 2 juillet 2024 |
| 122 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Route de Saint Aignan | 29 mars 2024 |
| 243 500 € | 873 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 866 Chemin de la Bouleautiere | 23 septembre 2023 |
| 225 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Résidence le Bel Event | 31 août 2023 |
| 255 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | La Roquere | 29 juillet 2023 |
| 205 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 7 Résidence les Fonteneaux | 19 juillet 2023 |
| 124 500 € | 1 383 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Route du Catillon | 15 juillet 2023 |
| 309 400 € | 1 517 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 182 Chemin des Ventes | 7 juillet 2023 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 3 Résidence les Fonteneaux | 20 juin 2023 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 2 Rue aux Juifs | 26 avril 2023 |
| 310 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 252 m² · 2 p. | 413 Chemin de la Bouleautiere | 24 février 2023 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 682 Chemin de la Bouleautiere | 20 janvier 2023 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 24 Rue du Bois de la Salle | 13 octobre 2022 |
| 155 000 € | 807 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 13 Rue Perrot | 16 août 2022 |
| 777 620 € | 785 €/m² | Maison · 990 m² · 11 p. | Bourg de Ry | 21 juillet 2022 |
| 445 500 € | 1 017 €/m² | Maison · 438 m² · 6 p. | 3 Route de Grainville | 18 mai 2022 |
| 255 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Résidence le Bel Event | 27 janvier 2022 |
| 220 500 € | 2 321 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 4 Rue Eugene Grivet | 15 décembre 2021 |
| 136 500 € | 700 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 31 Rue Grand' Rue | 4 décembre 2021 |
| 246 000 € | 2 645 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Résidence le Bel Val | 18 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 6 Rue Perrot | 9 octobre 2021 |
| 295 000 € | 610 €/m² | Appartement · 484 m² · 3 p. | 2 Rue Dequinnemare | 31 août 2021 |
| 767 400 € | 1 619 €/m² | Maison · 474 m² · 6 p. | La Gloriette | 31 août 2021 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 6 La Ferme du Bourg | 2 août 2021 |
| 306 400 € | 2 189 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 318 Sentier du Bel Event | 16 juillet 2021 |
| 157 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue aux Juifs | 28 juin 2021 |
| 240 300 € | 2 072 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 10 Route de Saint Aignan | 24 juin 2021 |
| 133 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 2 Rue aux Juifs | 12 juin 2021 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 63 Rue Grand' Rue | 12 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,40 €/m²
de 9 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 10,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,25 €/m²
de 7,7 à 11,1 €
Maison
9,84 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ry →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ry ?
Le prix médian au m² à Ry s’établit à 1 311 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 500 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ry ?
Le prix médian pour une maison à Ry est de 160 000 €, soit 1 311 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 500 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Ry.