Prix immobilier à Saint-Saire
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Saire (76270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
1 068 €/m²
Habitants
582
Où se sont faites les ventes à Saint-Saire
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Saire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Les Bois Illards | 28 octobre 2025 |
| 90 000 € | 577 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 1914 Route de Neuville | 15 octobre 2025 |
| 55 000 € | 430 €/m² | Maison · 128 m² · 1 p. | La Turbie | 16 septembre 2025 |
| 305 000 € | 953 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 88 Impasse du Dambec | 11 juillet 2025 |
| 110 000 € | 625 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 17 Route de la Sabliere | 4 juillet 2025 |
| 225 000 € | 865 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 3040 Route de Sommery | 3 avril 2025 |
| 335 000 € | 798 €/m² | Maison · 420 m² · 3 p. | 180 Chemin de Prebende | 21 février 2025 |
| 318 500 € | 1 274 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 225 Impasse du Dambec | 13 février 2025 |
| 116 000 € | 699 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 853 Route de la Sabliere | 30 décembre 2024 |
| 85 000 € | 714 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 24 Impasse du Mesnil Sigaux | 16 décembre 2024 |
| 268 695 € | 896 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 431 Route du Beau Soleil | 27 novembre 2024 |
| 215 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 74 Route de la Sabliere | 4 septembre 2024 |
| 224 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 83 Route de la Cote Pavee | 25 juillet 2024 |
| 155 000 € | 881 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 150 Ruet a Cats | 22 septembre 2023 |
| 462 700 € | 1 157 €/m² | Maison · 400 m² · 9 p. | 502 Chemin des Calluets | 25 juillet 2023 |
| 141 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 672 Route de Sommery | 20 juillet 2023 |
| 170 000 € | 773 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 500 Route des Bois Illards | 21 juin 2023 |
| 146 000 € | 961 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 1093 Route de la Croix des Mazis | 2 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 7 p. | 108 Rue de la Gare | 22 mars 2023 |
| 128 000 € | 4 741 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 267 Route de la Rosiere | 13 mars 2023 |
| 256 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 200 Chemin des Calluets | 8 mars 2023 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Cantecoq | 21 décembre 2022 |
| 199 500 € | 1 797 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 1079 Route de la Croix des Mazis | 10 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1155 Route du Beau Soleil | 16 août 2022 |
| 245 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 99 Impasse de la Turbie | 19 juillet 2022 |
| 289 737 € | 2 987 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 1075 Route de la Croix des Mazis | 30 avril 2022 |
| 75 000 € | 500 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 3510 Route de Sommery | 22 février 2022 |
| 222 000 € | 3 127 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3030 Route de la Croix des Mazis | 30 décembre 2021 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 341 Route de la Croix des Mazis | 25 septembre 2021 |
| 101 500 € | 534 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 2 Route de la Croix des Mazis | 6 septembre 2021 |
| 210 300 € | 683 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 525 Route des Bois Illards | 4 septembre 2021 |
| 181 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 40 Impasse du Dambec | 13 août 2021 |
| 425 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 1 Impasse du Dambec | 19 juillet 2021 |
| 97 500 € | 1 108 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 135 Rue de la Gare | 31 mars 2021 |
| 46 667 € | 389 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 102 Chemin de la Vallee | 16 février 2021 |
| 81 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 901 Route de la Cote Pavee | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,54 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 10,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Saire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Saire →
Rue par rue à Saint-Saire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Saire ?
Le prix médian au m² à Saint-Saire s’établit à 798 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 310 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Saire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Saire a baissé de 10,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Saire ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Saire est de 225 000 €, soit 798 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Saint-Saire.