Prix immobilier à Cour-Maugis sur Huisne
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 85 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cour-Maugis sur Huisne (61110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 363 €/m²
Habitants
583
Où se sont faites les ventes à Cour-Maugis sur Huisne
Par type de bien
Dernières ventes à Cour-Maugis sur Huisne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Rue de la Commeauche | 30 décembre 2025 |
| 132 000 € | 800 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | Rue Saint Germain | 16 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 260 Rue de la Commeauche Maison | 18 novembre 2025 |
| 159 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 495 Route de Saint Victor | 4 novembre 2025 |
| 101 500 € | 923 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Cour du Moulin | 3 octobre 2025 |
| 330 000 € | 4 342 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Le Perrier Saint Maurice | 27 août 2025 |
| 50 000 € | 459 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 17 Cour de la Metairie | 12 juin 2025 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Houx | 2 juin 2025 |
| 285 450 € | 1 996 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Le Haut Sauret | 21 mai 2025 |
| 35 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 210 m² | 301 Rue de la Commeauche Maison | 2 avril 2025 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 837 Route de Monceaux | 13 février 2025 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Cour du Moulin | 27 décembre 2024 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Rue de l’Eglise Boissy | 20 décembre 2024 |
| 106 000 € | 453 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 521 Chemin de L'hotel Fourmy | 22 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 136 Rue de la Commeauche Maison | 22 novembre 2024 |
| 600 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Pre du Moulin Boissy | 14 novembre 2024 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Les Augerets | 8 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Rue Saint Germain | 18 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 260 Chemin de L'hotel Fourmy | 16 octobre 2024 |
| 567 200 € | 2 985 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1464 Route de Monceaux | 16 octobre 2024 |
| 280 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 470 Chemin de Bouillan | 13 septembre 2024 |
| 20 000 € | 179 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1573 Route de Monceaux | 12 septembre 2024 |
| 271 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 239 Chemin des Louvetieres | 7 septembre 2024 |
| 168 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 73 Chemin de Franvilliers | 1 août 2024 |
| 203 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Les Augerets | 1 août 2024 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Eglise Boissy | 14 juin 2024 |
| 121 500 € | 1 191 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 96 Route D'yversay | 25 mai 2024 |
| 304 500 € | 3 346 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 2877 Route de Bizou | 21 mai 2024 |
| 240 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Piece du Vivier | 22 mars 2024 |
| 238 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Butte Maison Maugis | 23 janvier 2024 |
| 136 500 € | 1 437 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Pomerai | 19 janvier 2024 |
| 14 000 € | 104 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 227 Chemin de la Maison de Paille | 28 novembre 2023 |
| 238 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 149 La Peltrie | 25 octobre 2023 |
| 310 000 € | 164 €/m² | Maison · 1895 m² · 7 p. | Les Tertres | 21 septembre 2023 |
| 390 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Rue de l’Eglise Boissy | 26 juillet 2023 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 95 La Haie de Couter | 25 juillet 2023 |
| 53 000 € | 616 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 75 Rue de la Haize | 21 juillet 2023 |
| 632 490 € | 1 757 €/m² | Maison · 360 m² · 3 p. | La Prairie | 28 juin 2023 |
| 201 400 € | 1 343 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 92 La Taheudiere | 11 mai 2023 |
| 187 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | La Miauserie | 15 mars 2023 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Bonnetiere | 14 février 2023 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | La Pichonniere | 31 janvier 2023 |
| 340 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 249 m² · 7 p. | 2 Rue Grand'rue | 20 décembre 2022 |
| 790 000 € | 3 292 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 10 Le Bourg St Maurice | 20 décembre 2022 |
| 54 500 € | 1 363 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Bourg Courcerault | 24 octobre 2022 |
| 129 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 4 Le Bourg Maison Maugis | 19 octobre 2022 |
| 330 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 166 Les Louvetieres | 14 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 220 Pomerai | 3 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 182 La Cochonniere | 29 septembre 2022 |
| 385 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | La Hugotiere | 5 août 2022 |
| 595 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 476 m² · 7 p. | 47 La Gassotiere | 24 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Route de Bizou | 17 mai 2022 |
| 300 000 € | 690 €/m² | Maison · 435 m² · 4 p. | Le Bois Repasse | 11 mai 2022 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 32 Le Bourg Maison Maugis | 31 mars 2022 |
| 290 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5006 Le Bourg Maison Maugis | 1 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Les Augerets | 28 février 2022 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | La Fontaine au Grand Pierr | 17 février 2022 |
| 232 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 67 La Fosse au Loup | 12 février 2022 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 228 Pomerai | 11 janvier 2022 |
| 60 000 € | 238 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | Pomerai | 11 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,12 €/m²
de 8,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,9 à 8,9 €
Maison
7,20 €/m²
de 5,5 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cour-Maugis sur Huisne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cour-Maugis sur Huisne →
Rue par rue à Cour-Maugis sur Huisne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cour-Maugis sur Huisne ?
Le prix médian au m² à Cour-Maugis sur Huisne s’établit à 1 377 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cour-Maugis sur Huisne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cour-Maugis sur Huisne a augmenté de 9,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cour-Maugis sur Huisne ?
Le prix médian pour une maison à Cour-Maugis sur Huisne est de 132 000 €, soit 1 377 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 85 ventes sont disponibles au total pour Cour-Maugis sur Huisne.