Prix immobilier à Solente
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Solente (60310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
47 500 €
Dernier quartile
119 500 €
Sur tout l’historique
1 306 €/m²
Habitants
130
Où se sont faites les ventes à Solente
Par type de bien
Dernières ventes à Solente
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 40 Rue Principale | 12 décembre 2024 |
| 106 000 € | 1 247 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | Rue Principale | 27 juillet 2023 |
| 111 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | Rue Principale | 27 avril 2023 |
| 119 500 € | 1 423 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 16 Rue Principale | 29 décembre 2022 |
| 35 000 € | 648 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Village | 8 novembre 2022 |
| 47 500 € | 448 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 4 Rue Principale | 24 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Village | 21 mars 2022 |
| 25 000 € | 298 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 37 Rue Principale | 7 octobre 2021 |
| 97 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 29 Rue Principale | 24 juin 2021 |
| 81 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 35 Rue Principale | 26 avril 2021 |
| 225 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Village | 20 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,12 €/m²
de 8,2 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 7,1 à 10,2 €
Maison
7,63 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Solente : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Solente →
Rue par rue à Solente
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solente ?
Le prix médian au m² à Solente s’établit à 1 306 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 500 € et 119 500 € au total.
Combien coûte une maison à Solente ?
Le prix médian pour une maison à Solente est de 81 000 €, soit 1 306 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 119 500 €.
Combien coûte un appartement à Solente ?
Le prix médian pour un appartement à Solente est de 106 000 €, soit 1 247 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 111 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Solente.