Prix immobilier à Guiscard
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Guiscard (60640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 308 €/m²
Habitants
1 749
Où se sont faites les ventes à Guiscard
Par type de bien
Dernières ventes à Guiscard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Rouvrel | 10 décembre 2025 |
| 425 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 290 m² · 10 p. | l’Eglise | 13 novembre 2025 |
| 245 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 944 Rue de Freniches | 25 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Beines | 24 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | La Poste | 17 septembre 2025 |
| 169 995 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | Patures de Tirlancourt | 26 août 2025 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 28 Rue du Parc | 13 août 2025 |
| 92 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 432 Rue Helene Versepuy | 30 mai 2025 |
| 95 000 € | 812 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 167 Rue du Chateau | 16 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Rue du Parc | 14 mai 2025 |
| 210 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 277 Rue des Acacias | 4 avril 2025 |
| 103 000 € | 844 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 534 Rue de Freniches | 1 avril 2025 |
| 108 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 152 Rue du General Leclerc | 6 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Square Jean Moulin | 18 janvier 2025 |
| 135 000 € | 906 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 76 Route de Muirancourt | 7 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 421 Rue Marcel Viseur | 13 novembre 2024 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Route de Ham | 5 novembre 2024 |
| 129 500 € | 1 774 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Tour de Ville | 15 octobre 2024 |
| 198 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 58 Rue du Parc | 5 octobre 2024 |
| 138 500 € | 1 539 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 120 Rue de l’Equipee | 30 septembre 2024 |
| 75 000 € | 207 €/m² | Local commercial · 362 m² | 178 Rue du Chauffour | 30 août 2024 |
| 90 000 € | 570 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 45 Cd Hameau de Rouvrel | 17 août 2024 |
| 81 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 160 Rue Marcel Viseur | 1 juin 2024 |
| 57 000 € | 760 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 520 Rue Marcel Poulin | 14 février 2024 |
| 86 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 100 Rue du General Leclerc | 9 février 2024 |
| 102 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 513 Rue Marcel Viseur | 2 février 2024 |
| 156 400 € | 3 192 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 268 Cd Hameau de Boutavent | 24 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 11 Rue de l’Orangerie | 17 janvier 2024 |
| 117 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 220 Rue Helene Versepuy | 22 décembre 2023 |
| 88 500 € | 1 006 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 94 Rue des Acacias | 27 novembre 2023 |
| 141 900 € | 1 843 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 372 Rue du General Leclerc | 17 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 259 Rue Florence Adrian | 11 octobre 2023 |
| 240 150 € | 1 264 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 55 Rue du Jeu d’Arc | 23 septembre 2023 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 256 Rue Marcel Viseur | 20 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Orangerie | 18 août 2023 |
| 198 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 252 Rue de la Warnelle | 31 juillet 2023 |
| 102 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 17 Rue du Parc | 19 juillet 2023 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 21 Rue de la Reconnaissance | 12 juillet 2023 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | La Route de Ham | 24 juin 2023 |
| 229 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Parc | 20 mai 2023 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 1 Square Jean Moulin | 5 mai 2023 |
| 158 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 47 Rue de la Reconnaissance | 15 mars 2023 |
| 136 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Les Carrieres | 14 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 8 Square Jean Moulin | 10 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 15 Rue de l’Orangerie | 28 février 2023 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Beines | 22 février 2023 |
| 147 100 € | 1 401 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Rue de Chauny | 11 février 2023 |
| 80 000 € | 258 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 401 Rue Marcel Viseur | 31 janvier 2023 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 301 Rue du General Leclerc | 20 janvier 2023 |
| 71 900 € | 1 284 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 123 Rue Marcel Poulin | 6 janvier 2023 |
| 170 140 € | 1 319 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | Le Tour de Ville | 13 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Le Tour de Ville | 2 novembre 2022 |
| 130 900 € | 1 471 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 53 Chemin du Trannois | 26 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Buchoire | 22 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | Patures de Tirlancourt | 21 septembre 2022 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5 Square du General Weygand | 14 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 158 m² · 2 p. | 8 Chemin du Trannois | 31 mai 2022 |
| 24 000 € | 1 043 €/m² | Local commercial · 23 m² | 45 Rue Helene Versepuy | 25 mai 2022 |
| 178 500 € | 1 623 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 74 Rue du Jeu d’Arc | 17 mai 2022 |
| 52 000 € | 897 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Beines | 10 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,02 €/m²
de 8,2 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,69 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
8,63 €/m²
de 7,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Guiscard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Guiscard →
Rue par rue à Guiscard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guiscard ?
Le prix médian au m² à Guiscard s’établit à 1 378 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Guiscard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Guiscard a augmenté de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Guiscard ?
Le prix médian pour une maison à Guiscard est de 135 000 €, soit 1 378 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Guiscard.